转手接别人店需要注意什么 转手接别人店需要注意什么问题
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2024 / 03 / 04
1、兑店兑的是店面本身,与营业执照或者相关许可没有任何关系。你需要重新办理自己的营业执照,原店名肯定是用不了。
2、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。是否与前员工有经济纠纷。
3、确定转让人的身份,看他是否与房东存在租赁协议,如果经营者是房屋的所有者,要查看店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,然后再咨询转让价格及房屋的租金情况。
4、接手别人转让的店铺要注意以下情况 年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。费用:店租、转让费及押金是否合理。
5、【法律分析】:兑店需要重新办理营业执照。兑店的含义为转让经营的店铺,店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。
6、在接手别人转让的店面时,首先要了解房屋的产权。是公房还是私房?前期的租赁合同有没有到期?有没有拖欠房租?因为只有房屋的产权问题弄清楚了,才能进行工商营业执照、菸草专卖零售许可证等证件的办理。
确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
法律主观:转让店铺需要注意什么 转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。
1、确定转让人转手接别人店需要注意什么的身份转手接别人店需要注意什么,看他是否与房东存在租赁协议转手接别人店需要注意什么,如果经营者是房屋的所有者,要查看店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,然后再咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门转手接别人店需要注意什么了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。是否与前员工有经济纠纷。
3、,对门面的地势人气要有一个全面的了解,以及门面周边的一些商铺的营业状态和接手以后适合作何种经营都要有所考察。2,对于门面转让的原因要了解清楚,如果门面是因为合同纠纷有关,那就要慎重考虑了。