选址的重要性及需要考虑的因素 选址的主要考虑因素
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2024 / 03 / 13
与供应商和资源选址的重要性及需要考虑的因素的接近程度选址的重要性及需要考虑的因素;与其它企业设施的相对位置。企业选址包括两个层次的问题选址的重要性及需要考虑的因素:第一:选位选址的重要性及需要考虑的因素,即选择什么地区(区域)设置设施选址的重要性及需要考虑的因素,沿海还是内地,南方还是北方,等等。
企业要选在和产品原料供应方较近的地方。因为这样能节省运输费用,降低成本开支。选择企业产品消费市场集中的地方,消费市场集中就会让企业产品易销售。
成本是企业选址考虑的最重要因素,选址成本既包括固定成本,又包括变动成本。固定成本,就是维持企业可以正常运作而必须开支的成本,如制造业企业的厂房和机器设备的折旧。
企业选址需要考虑的因素:(一)企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。
前期主要有项目可行行调研 (位置;资金;人员;竞争对手;政府规划等等) 中期主要是项目定位方面牵扯的调研。也有对项目所在地资源与市场的考察,这里详述的主要是去国外的商务考察。
影响工业区位选址的因素有以下三点:(1)自然因素:地理位置、土地、水源。(2)经济因素:原料、燃料、市场、交通、劳动力、农业基础、技术。
区位分析是对设计项目所在的地域、文化、环境等等因素的了解与认知,是所有项目设计开始前的准备工作。大致上来说,区位分析可分为交通区位分析、地理区位分析、经济区位分析、文化区位分析及其他与方案内容相关的区位分析等等。
地理因素:- 交通便捷性:工业企业通常需要与供应商、顾客和物流网络保持良好的连接。因此,交通便捷性是一个重要的因素,包括道路、铁路、水路和航空运输的可及性。
1、与供应商和资源的接近程度;与其它企业设施的相对位置。企业选址包括两个层次的问题:第一:选位,即选择什么地区(区域)设置设施,沿海还是内地,南方还是北方,等等。
2、影响因素很多,大概可以分为两类,一类是属于自然条件方面的,另一类属于社会环境方面的。(一)自然资源条件:土地资源。土地的地理位置、面积、地价等。气候条件。尤其是对气候有特殊要求的企业。水资源。
3、厂址选择是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。必须贯彻国家建设的各项方针政策,多方案比较论证,选出投资省、建设快、运营费低、具有最佳经济效益、环境效益和社会效益的厂址。