选址的需要考虑的因素

1、选址判断选址决策是否合理,需要考虑的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素市场因素指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等判断选址决策是否合理,需要考虑，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

2、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调判断选址决策是否合理,需要考虑； 建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调； 建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。

3、经济技术因素判断选址决策是否合理,需要考虑：包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量。运输和地理位置因素 运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。

企业选址决策中需要考虑的影响因素有哪些?

1、企业选址决策中需要考虑判断选址决策是否合理,需要考虑的影响因素有区域因素、社区因素和地点因素。一，企业选址也称设施选址，是指如何运用科学方法决定设施的地理位置，使之与企业的整体经营运作系统有机结合，以便有效、经济的达到企业的经营目的。

2、需要考虑的因素有判断选址决策是否合理,需要考虑：（一）企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。

3、劳动力条件判断选址决策是否合理,需要考虑；与市场的接近程度判断选址决策是否合理,需要考虑；生活质量；与供应商和资源的接近程度；与其它企业设施的相对位置。

进行厂址选择或重新建厂时,应考虑哪些因素?试举例说明。

气候条件。尤其是对气候有特殊要求的企业。水资源。兼考虑数量与质量问题。物产资源。是否接近原料产地等。（二）社会环境条件：劳动力资源。基础设施条件。工业综合化基础。市场空间。公众态度。地方政府的政策法规。生活条件。

对于高科技项目的厂址选择.还应考虑高素质员工的供应，这也是一大批高新技术企业在短时间内迅速落户上海浦东和苏州工业园区等经济发达地区的一个重要原因。

(7) 在文物地区或风景保护区时，应有当地主管部门同意文件。对厂址面积的要求 对厂址面积应满足生产区、三废处理场及其他设施的用地要求和环境条件，并考虑留有适当的发展用地。

我在一个新项目公司工作了一年多，常常被政府官员问为什么公司会选在这个地方建厂（因为选址失败）。我觉得考虑的首先是这个地方的基础设施：水、电、气基础设施是否能够供应项目的需要。

从案例中得知，其企业在选择地址上有5点考虑：完备的交通设施， 州、市的税收结构，充足的劳动力资源，积极的社会态度，合理的选址成本和金融吸引力。

自然因素 (1)自然因素包括自然资源和自然条件。(2)自然资源包括矿、水、土、海、气象资源。(3)自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。

生产型企业选址需要考虑哪些方面因素?

劳动力条件；与市场的接近程度；生活质量；与供应商和资源的接近程度；与其它企业设施的相对位置。

【答案】：通过对企业的调研，认为新建设施选址决策的主要影响因素可包括5个方面：①劳动力条件；②距离市场的远近程度；③生活环境；④距离供应商和资源的远近程度；⑤距离企业所属其他部门的远近程度。

企业选址是一项带有战略性的经营管理活动，因此要有战略意识。选址工作要考虑到企业生产力的合理布局，要考虑市场的开拓，要有利于获得新技术新思想。在当前世界经济越来越趋于一体化的时代背景下，要考虑如何有利于参与国际间的竞争。

新企业选择具体地址主要要考虑的因素包括： 目标市场和客户群体：人口密度： 选择位于人口密集区域，有助于吸引更多的顾客。目标客户群体： 根据产品或服务的定位，选择靠近目标客户群体的位置。

原材料供应，交通，市场，销售，地方政府支持力度 当地气候条件，三废处理是否方便，会不会影响周边 当地用人成本。