复式房子的结构和优缺点

结构复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，安排书房卧室等静谧的功能空间，复式房子的结构和跃层有很大的区别，跃层是层高较高，一般在8米以上，具备两层空间结构。价格便宜一般情况，复式房子产权50年。

复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2：8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

复式楼房优点平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

为什么复式房便宜没人买

1、复式房便宜没人买的原因如下为什么复式房便宜没人买：一般情况为什么复式房便宜没人买，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。

2、通风和采光有所限制为什么复式房便宜没人买：复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。

3、为什么复式房便宜没人买通风和采光有所限制其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

4、为什么复式房便宜没人买 ①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限为什么复式房便宜没人买：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。 所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。

5、复式房便宜没人买因为复式房的产权年限比较短。

6、价格便宜一般情况，复式房子产权50年。复式房子为什么便宜为什么复式房便宜没人买？通风采光效果差通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。上下不方便上下不方便，特别是有老人小孩的家庭不建议买复式房子。

为什么复式房便宜没人买?购买复式房的利弊是什么?

1、自然通风、采光较差 复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。层高的限制 复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。

2、价格高 复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更昂贵，因为它们提供更多的空间和隐私。维护成本高 由于复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更大，因此维护成本也更高。

3、房屋单价高。复式房的单价远高于平层，而且复式由于增加了楼梯的设计，实际还会浪费掉很大一部分面积，计算下来复式的价格不比平层便宜多少。另外复式房大多是商住公寓性质的，物业水电的收费标准是住宅的两倍。装修难度大。

4、尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。

5、复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2：8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

为什么复式房便宜没人买购买复式房子要慎重了

1、为什么复式房便宜没人买通风和采光有所限制其实，如果是各方面设计合理为什么复式房便宜没人买的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

2、房屋单价高。复式房的单价远高于平层，而且复式由于增加为什么复式房便宜没人买了楼梯的设计，实际还会浪费掉很大一部分面积，计算下来复式的价格不比平层便宜多少。另外复式房大多是商住公寓性质的，物业水电的收费标准是住宅的两倍。装修难度大。

3、价格高 复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更昂贵，因为它们提供更多的空间和隐私。维护成本高 由于复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更大，因此维护成本也更高。

为什么不建议买复式房子

价格高 复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更昂贵为什么复式房便宜没人买，因为它们提供更多为什么复式房便宜没人买的空间和隐私。维护成本高 由于复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更大为什么复式房便宜没人买，因此维护成本也更高。

复式不能久住的原因是为什么复式房便宜没人买：装修价格过高、通风性和采光性不好、居住环境一般等。

不建议买复式房子的原因：层高低。普通商品房层高在8-3米之间为什么复式房便宜没人买，复式房子是把总层高4-5米的房子中间做了一个隔断，隔成了两个相对独立的空间，抛去隔层的厚度后，其实上下两层的层高都很低，居住起来很压抑、拥挤。

为什么复式房便宜没人买通风和采光有所限制其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

为什么不要买复式房子为什么复式楼房便宜

③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。 厨房、卫生间、客厅等功能缺一不可，所以装修成本较高。④ 不适合大家庭居住：为了节省空间，台阶和楼梯的设计容易显得局促。

复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，安排书房卧室等静谧的功能空间，复式房子的结构和跃层有很大的区别，跃层是层高较高，一般在8米以上，具备两层空间结构。价格便宜一般情况，复式房子产权50年。

为什么复式房便宜没人买通风和采光有所限制其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

复式房便宜没人买因为复式房的产权年限比较短。

为什么复式楼房便宜土地利用率高复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。