购买新房有哪些省钱的技巧

开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并终确定售价。尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”，事实却并非如此。

选择购买“首期房”“首期房”就是一个楼盘第一次开盘预售的房子，也就是第一批公开面售的房子。如果一期的房子因定价过高而卖不动，那么后面几期的卖房压力会很大。因此，要想使整个楼盘得以盘活，那么开发商势必会给第一期的房子加大优惠。对于购房者来说，这也是一个省钱的办法。

找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

找高层领导要优惠不管是房屋代理公司还是开发商，都会有不同层次的管理人员，不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。

买新房省钱攻略 新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。开盘前的折扣 开盘前，尤其是在首开的时候，开发商为了形成轰动性效应，往往会制定更低的折扣，以此来吸引购房者。

买房子也能省大钱你知道有哪些省钱技巧吗

学会挑房除了针对购房优惠下手，购房者也可以多关注房子本身，比如说以同样的价钱买到的房子更大更好的话，也算作是省钱了吧。比如说买房省钱可以选择得房率高的房子，公摊面积越大，得房率越低，另外还有一些开发商在销售房子的时候会赠送面积，选择赠送面积的楼盘也可以无形中增加得房率。

毛坯房可以少交物业费很多购房者在拿到房子的钥匙的时候就已经开始交物业费了，实际上物业费是可以申请晚交的。

买房子的省钱技巧有哪些？找准购房时机购房时机非常重要，房地产市场不是一成不变得，根据市场规律来看，房价有高也有低的时候，会挑选房子的朋友在合适的时机也能买到好房，好时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。

年轻人如何买自己的第一套房?有哪些省钱途径?

1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。

2、在购房方面，专家建议可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋，便于上下班出行。置业升级人群①首套房全款购买● 贷款方案：卖旧买新 根据目前“认房又认贷”的二套房政策 ，名下已有住房的置业升级人群如果再次购房，有可能被认定为第二套住房。专家建议，最好还是采取“卖旧买新”、全款买房的方法。

3、面积首套房面积越大，居住使用时间越长如果你是刚需，且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。如果有了孩子，需要父母来家里带孩子的时候，这时候多一间房就显得格外重要了。

4、江南皮革厂倒闭后，大锤用积攒多年的工资想在成都买第一套房子，作为标准不锈刚，大锤准备购买某楼盘70㎡的两室两厅，总价约90万。

5、年轻人们考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。也可选择市区小户型落脚 对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。