近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场持续火热，然而也引发了一系列问题，如房价过高、房地产泡沫等。为了规范市场秩序，调控房地产市场，我国在一些地区开始推行房地产税的征收。

房地产税的开征并非一蹴而就，需要满足一定的条件和标准。首先，纳税人必须是合法的房地产所有人，即持有房产证或土地使用权证的个人或单位。其次，房地产的评估价值必须达到一定标准，通常是超过当地规定的最低税收标准。最后，征收房地产税需要遵循相关政策法规，确保征税程序的合法性和透明性。

在政策层面上，房地产税的征收有利于调节房地产市场，减少投机行为，遏制房价过快上涨。同时，房地产税的征收也可以为地方政府提供财政收入，用于改善基础设施建设、社会福利等方面。此外，对于房地产税的征收标准和税率，政府也会根据市场情况和地区实际情况进行调整，以实现税收的合理性和公平性。

总之，房地产税的开征需要符合一定条件和标准，同时政府也会通过相关政策来引导和规范市场，实现税收的有效征收和利用。希望通过不断完善房地产税征收机制，能够更好地维护市场秩序，促进经济健康发展。