房价收入比是指一个地区的房价与当地居民的收入之比，通常用来衡量该地区的房价水平是否合理。计算房价收入比的方法很简单，只需将当地的房价除以当地居民的平均收入即可得到该地区的房价收入比。

房价收入比对于房地产市场来说非常重要。如果一个地区的房价收入比过高，意味着房价已经超出了大部分居民的购买能力，这可能导致房地产市场出现泡沫，一旦泡沫破裂，将会对整个经济造成严重的影响。相反，如果一个地区的房价收入比过低，可能意味着该地区的房地产市场存在潜在的增长空间，可以吸引更多的投资者入市，推动经济的发展。

因此，政府、投资者和购房者都应该密切关注房价收入比的变化。政府可以通过控制土地供应、调整房地产政策等手段来维持房价收入比的合理水平；投资者可以通过研究房价收入比来判断一个地区的投资价值；购房者可以通过比较不同地区的房价收入比来选择适合自己的购房地点。

总的来说，房价收入比是一个重要的指标，对于房地产市场的健康发展和经济的稳定都起着至关重要的作用。