在房产交易中，中介常常会使用各种手段来欺骗买家或卖家，以获取更多利润。以下是一些常见的中介骗术：

1. 虚假房源信息：中介会发布虚假的房源信息，吸引客户前来咨询，然后转介绍其他房源或服务。

2. 虚假降价：中介会声称房屋价格已经降低，诱使客户购买，实际上并没有发生降价。

3. 隐瞒房屋瑕疵：中介会故意隐瞒房屋存在的问题或瑕疵，导致买家在购买后遭遇意外费用或维修问题。

为了避免中介骗术，买家和卖家应该注意以下几点：

1. 多方比较：在选择中介机构时，应该多方比较，选择信誉好、口碑佳的中介公司。

2. 查证信息：在购买或出售房产前，应该仔细核实房产信息，包括房屋的真实价格、产权证明等。

3. 签订合同：在与中介签订合同前，应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

4. 寻求专业意见：在遇到疑问或纠纷时，应该寻求专业律师或房产专家的意见，避免受到损失。

总的来说，买卖房产是一项重大的交易行为，需要谨慎对待，选择正规的中介机构并保护自己的权益是至关重要的。希望以上建议能帮助大家避免中介骗术，顺利完成房产交易。