零售店选址需要考虑哪些因素?

客流规律：客流规律也是选址时需要考虑的因素。相同客流规模的不同地区，因客流的目的、速度、时间不同，对选址条件也有不同的要求。

其次，商店选址是影响企业经济效益的重要因素，古人就非常重视天时、“地利”、“人和”，对于商店来说，占有“地利”的优势，就可以吸引顾客。

商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。城市商业活动以追求利润为目的，这是零售商业网点选址与布局的经济原则。

此外，交通和可达性也是零售选址时需要考虑的重要因素。店铺应设在交通便利、易于到达的地方，如地铁站附近、主要交通干道旁边或者拥有大量停车位的商业区。这样的位置不仅方便客户前来购物，也有利于提高店铺的知名度和曝光率。

店面选址考虑的因素 该地域商圈，是不是适合所想经营的行业。 如果是需要大众消费群市场，那幺可考虑交通方便人潮不断的一级商圈，以增加来客率来增加营业收入。

商铺选址的六大要素

商铺选址的六大要素是：①在聚客点附近开店：按照聚客点的客源性质开相应的店。住户多，开一些经营生活用品的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。打工仔多，开廉价小吃店、简餐店，比如盖浇饭、麻辣烫。

（1）为客人考虑，附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至，整体周边环境是否更吸引客人前来。（2）为自己考虑，评估保安、防火、垃圾废物处理等服务，同样要评估服务设施、费用及质量。

商铺选址六大气运要素 选择龙头，而不是选择龙尾：所谓龙头便是在一排店铺当中在最边上的两头店铺，这两头被称为龙首，人流量大，而且店内的气运也是最旺的，财运也很好。

符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。如果商铺开在让行人费力、费时间的地点，那就错了，很多人会放弃经过。符合消费者层次和消费心理：当地消费者需要什么就开什么店。

专业店选址的五要素

要素 位 ：位置分析，既包括大范围的覆盖圈，也要考虑小位置，如门口、街口等，尽量缩短消费者与门店达成交易的距离。要素 人： 人口分析，包括人数、人员结构(年龄结构、性别结构)、人员收入和消费水平等。

门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

地区经济 区域规划 文化环境 消费时尚 可见度和形象特征 商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。