选址是什么意思

选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求；其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。

做生意选址是指在创业之前，企业、个人或团队会根据市场需求和自身需求，选择一个合适的地点进行商业活动。选址的好坏将直接影响到企业的发展和成功。

意思如下：就是按照规划准备要征用的土地，拟选址是计划打算选址。选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。

选址：市、区商业中心、居住区。 商圈与目标顾客：辐射半径2公里左右，目标顾客以居民为主？？营业面积：营业面积6000平方米以下。 商品(经营)结构：经营... 问题三：用于科研的建筑属于什么业态 根据《建设工程分类标准》GB50359。

是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括：能源建设项目；交通建设项目；水利建设项目；矿山建设项目；军事设施建设项目。

也就是说，城市规划行政主管部门参与建设项目建议书阶段的选址工作，并提出规划建设意见；参与建设项目设计任务书(可行性研究报告)阶段的选址工作，并核发选址意见书。

开店选址四大要素

1、选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。 地址选择是一项长期性投资 不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。

2、在两面都是商铺的人行街区(街巷)临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺(便利店除外)，也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。

3、专业店面选址四要素：取闹避静选商圈 所谓“取闹避静”就是在确定集成灶加盟店址时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。

4、要素 位 ：位置分析，既包括大范围的覆盖圈，也要考虑小位置，如门口、街口等，尽量缩短消费者与门店达成交易的距离。要素 人： 人口分析，包括人数、人员结构(年龄结构、性别结构)、人员收入和消费水平等。

5、在选址的时候，一定要切记上面几个要素。开店选址的禁忌 忌避不祥之物的店面 风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。

新创企业在选址时需要考虑的因素有很多,大的方面可以归纳为两大类,既...

成本是企业选址考虑的最重要因素，选址成本既包括固定成本，又包括变动成本。固定成本，就是维持企业可以正常运作而必须开支的成本，如制造业企业的厂房和机器设备的折旧。

企业选址需要考虑的因素：（一）企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。

在考虑地理因素时，部分企业需要考虑资源和环境因素。例如，企业需要了解当地的自然资源和环境，以便适当管理自己的资源使用，以及设计合适的环保规划。

企业要选在和产品原料供应方较近的地方。因为这样能节省运输费用，降低成本开支。选择企业产品消费市场集中的地方，消费市场集中就会让企业产品易销售。

选址还会受到当地的商业环境和政策的影响。不同地区的法律法规、税收政策、产业政策等都可能对企业的发展产生重要影响。选址时需要考虑到政府支持、行业专业化程度以及与其他企业的合作机会等因素。

选址的需要考虑的因素

选址的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素市场因素指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调； 建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调； 建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。

经济技术因素：包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量。运输和地理位置因素 运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。

企业选址的重要性 地址是制订经营战略及目标的重要依据 经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。

直接影响项目的施工难易程度及建设成本，水文、气象等条件直接或间接影响项目的规划设计，影响项目的开发建设成本，同时，项目选址还需要考虑与周围特殊自然地物的空间位置关系。

需要考虑的因素有：（一）企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。