便利超市选址的考虑因素

1、超市选址首先要考虑其业态特征，那些总体规模小，能满足顾客便利需要，以经营选择性较低的日常生活用品为主的零售业态，交通便利可以把较远地方的人带进来，同时方便购物的人群走出去。交通便利已成现代零售业必须考虑的重要因素。

2、从以上12个条件可以看出，连锁店的选址不但考虑到了人流数量，比如规定半径内的居民数量，还考虑到了有效人流，比如规定最好在超市、学校等音像文化消费者集中的地方开店。

3、他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。处于有利的地理位置：首先，店址应选择在车流的动线较多的地方。车流的动线指车辆行走时的移动路线。

4、便利超市的选址必须考虑同区域类的相同门店数，假如已经饱和，最好是能避免竞争。一般需要看下便利店周围一公里区域的门店数量。租金与转让费 选址必然是需要考虑租金与转让费的。

便利店的选址(如何选择最佳的便利店位置?)

选在小区内部。小区内部的主要消费群体是小区内的业主便利店选址的因素如何选择，如果选择在一个大型小区的中心位置便利店选址的因素如何选择，便利店的人气还是可以得到保障的。选在小区入口。

便利店选址原则： 便利店选址要贯彻接近原则便利店选址的因素如何选择，也就是说要交通便利、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等便利店选址的因素如何选择，道路畅通便利店选址的因素如何选择，顾客容易接近。

便利店选址需要考虑很多因素，比如周边人流量、消费群体定位、周边场所门店等。一般来说，便利店适合开在小区内部，因为小区内部的业主是主要消费群体，如果选择在一个大型小区的中心位置，便利店的人气还是可以得到保障的。

便利店理想的选址点是人流量较大的城市街道，比如红绿灯信号灯周围行人视线可触及的两侧范围。人居量指的是该区域内的人口密度，即单位面积内的人口数。服务半径指的是该店能够覆盖到的服务范围，一般以步行距离为宜。

先明确便利店的定位，便利店的类型有很多，比如社区便利店，商圈便利店，车站便利店等等，这些便利店所处位置大不相同，开业成本也相差很大，所以，选择便利店地址之前，先要明确自己要开哪种类型的便利店。

便利店选址六大规则_便利店选址分析

1、便利店店面宽度不能小于4米。您观察看看便利店选址的因素如何选择，小于4米便利店选址的因素如何选择的便利店您也不会太注意到吧，原因是它不够显眼。根据顾客体验度分析，最适合便利店选址的因素如何选择的宽度为6米，当然太窄的便利店也会让人感到窒息，对商品陈列的要求也比较难。

2、可的便利店同房东的合约一般在3-5年，这是经过仔细测算得出的数字，便利店基本上第二年亏损，第三年持平，四五年盈利，把租约的期限定在3-5年是比较合理的。

3、选在小区入口。便利店若要开在小区门口，则一定要选下班路上的入口，上班路上的入口和下班路上的出口，生意都不会太理想。选在饭馆旁边。

4、包括店址的可接近性(顾客进出便利店的路线难易程度)，包括两点：宏观的和微观的，包括商圈范围、道路布局、交通流量、停车位、拥挤程度等。

5、便利店选址要素 (一)顾客的数量和质量 通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。

6、地形，地理特点一定要突出，能见度高，尽量能多方位展示在大众面前，并可多设出入口，多设宣传橱窗。交通，交通便利的地方人流量一定大，逗留的人也多，如过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口等。

便利店选址技巧有哪些

选在小区入口。便利店若要开在小区门口，则一定要选下班路上的入口，上班路上的入口和下班路上的出口，生意都不会太理想。选在饭馆旁边。

便利店选择方法可有如下几点：看城市经济 宏观地去看便利店选址，我们要在城市经济水平这个大环境下分析，了解当地居民的消费水平，或看当地便利店行业的饱和程度。

。以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址。扩散区域要控制好，不能无限制地缩小（如在同一幢楼里、隔壁或对面）或扩大（如超出了该店所处的商圈），依据自身情况具体对待。3。