干货!肯德基选址4步法,麦当劳选址5原则,星巴克选址6关键

1、麦当劳选址的5项标准针对目标消费群麦当劳的目标消费群是年轻人、儿童和家庭成员。

2、一：确定商圈 应该说是一种由大到小的方法，首先对一个城市进行分区。一定要选择商业集中区，也就是我们所说的商圈。

3、因为麦当劳和肯德基在选择开店地址上非常慎重，通常都会对当地以及开店区域进行调查，基本上他们都会选择在人口密集、具有消费潜力、优势地段和年轻人聚集的地方开店，所以从选址上他们是有共同性的。

4、最后，选点是关键，细点要看足，租者藏缺点，合同看清楚，千万别冲动，冲动是魔鬼。

5、通常肯德基选址按以下几步骤进行：（一）商圈的划分与选择 1划分商圈 肯德基计划进入某城市，就先通过有关部门或专业调查公司收集这个地区的资料。有些资料是免费的，有些资料需要花钱去买。

6、在聚客点附近，消费氛围浓厚的地方开店 什么是聚客点？就是能够把人集中在一起的商业地点。比如商贸中心、肯德基、大超市。

开店选址必把握5大要素

门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

地区经济 区域规划 文化环境 消费时尚 可见度和形象特征 商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。

专业店选址的五要素：交通便利，车流量大（尤其是中、高档汽车）；机关、团体、商业和人口密集区；高档社区和富人区；交通要道、十字街头（拐角效应）和停车场；考察区域内场的竞争状况，确定经营档次。

人流量与交通。酒店选址考虑的首要因素是人流量与交通。人流量大才能保证充足的客源，这也是大多数酒店都将人流量大的繁华商业地段作为选址的第一考虑的主要原因。区域设施。

开店选址十大原则

1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。

2、地理位置。交通便利。人口密集。发展潜力。产业聚集。广告展示。门面朝向。门面配套。地理位置对开店而言至关重要，买房子主要买什么，地段、地段、地段，开店也一样，地段非常重要。地处闹市区，居住人口密集，人流量大。

3、、 选择由冷变热的区位。 与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。

4、依据经营需要选址 要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。

店铺选址六大要素

（1）为客人考虑开店选址五大原则介绍，附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至开店选址五大原则介绍，整体周边环境是否更吸引客人前来。（2）为自己考虑，评估保安、防火、垃圾废物处理等服务，同样要评估服务设施、费用及质量。

商铺选址的六大要素是开店选址五大原则介绍：①在聚客点附近开店开店选址五大原则介绍：按照聚客点的客源性质开相应的店。住户多，开一些经营生活用品的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。打工仔多，开廉价小吃店、简餐店，比如盖浇饭、麻辣烫。

店铺选址六大要素是在聚客点附近开店、人流靠右行进原则、符合省能原则、符合消费者层次和消费心理、考虑未来五年的发展、补缺原则和品牌街原则。

商铺选址六大气运要素 选择龙头，而不是选择龙尾：所谓龙头便是在一排店铺当中在最边上的两头店铺，这两头被称为龙首，人流量大，而且店内的气运也是最旺的，财运也很好。

住户多，开一些经营生活用品的店。打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条、盖浇饭、麻辣烫。人流靠右行进原则：开店选址五大原则介绍我们国家都是靠右行走或行驶的。所以，人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。