开店选址必把握5大要素

1、门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

2、地区经济 区域规划 文化环境 消费时尚 可见度和形象特征 商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。

3、专业店选址的五要素：交通便利，车流量大（尤其是中、高档汽车）；机关、团体、商业和人口密集区；高档社区和富人区；交通要道、十字街头（拐角效应）和停车场；考察区域内场的竞争状况，确定经营档次。

开店选址应注意什么?

关注市场容量。所有的店面选址都必须确保一个原则——有足够的市场容量。进驻楼中楼要谨慎。进驻楼中楼需要考察其空置率和大楼的人群消费习惯、以及周边的餐饮配套。银行旁边不要选。

要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置 很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。

门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

（2）店面在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放，不利顾客进店购物。（3）快车道旁开店要慎重。路边无法穿过，影响顾客流动。（4）居民稀少的地区开店要慎重。居民区流动人口少，加之居民增长慢，没有固定的消费者。

店铺不要面对“T”字口，不宜选择走廊的止境，不宜面对电梯后矮小修建物。

开店选址的小技巧是什么呢?

产品定位：在选址前选址开店有什么技巧，需明确选址开店有什么技巧你的产品定位及消费人群。例如，如果你的产品定位为休闲食品，如鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等，这类产品多受年轻人喜爱。

拐角的位置较理想 拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处，可以产生拐角效应。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积。

依据经营需要选址 要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。

学会“抱大腿”顾名思义，将店铺开在同领域的著名品牌店铺附近，可以省去自己选址的麻烦，也不用担心客源的问题，还能沾这些名牌的光“捡”来些消费者，可谓店铺选择的一种捷径。

选址要注意的细节：对于开店来说，地点为王。好的位置有很多共性，如人口流动性大，闹市区域繁华地段，交通方便等，所以选择好位置必须具备以下7个条件：人潮流量：平常、假日及日、夜来往人次比例。

公交车、汽车、长途客运车站人的上下乘客多，很多人都喜欢在上下车的时候买点小零食，或者是口香糖，如果是夏天选址开店有什么技巧他们则非常可能买根冰棍或者是冰水，如果是冬天选址开店有什么技巧他们可能会买根烤肠。选在主干道上。

开店选址十大原则

选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。

地理位置。交通便利。人口密集。发展潜力。产业聚集。广告展示。门面朝向。门面配套。地理位置对开店而言至关重要，买房子主要买什么，地段、地段、地段，开店也一样，地段非常重要。地处闹市区，居住人口密集，人流量大。

、 选择由冷变热的区位。 与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。

、主干道选址要慎重。主干道路面宽阔，车流多，但人流不见得旺。1寻找免费店面要小心。很多店面都在二房东手里，对于类似的店面坚持以下原则1寻找免费信息。店外张贴的信息是最容易看到的1高效率扫街选址 。

商铺选址的六大要素

商铺选址的六大要素是：①在聚客点附近开店：按照聚客点的客源性质开相应的店。住户多，开一些经营生活用品的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。打工仔多，开廉价小吃店、简餐店，比如盖浇饭、麻辣烫。

（1）为客人考虑，附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至，整体周边环境是否更吸引客人前来。（2）为自己考虑，评估保安、防火、垃圾废物处理等服务，同样要评估服务设施、费用及质量。

商铺选址六大气运要素 选择龙头，而不是选择龙尾：所谓龙头便是在一排店铺当中在最边上的两头店铺，这两头被称为龙首，人流量大，而且店内的气运也是最旺的，财运也很好。

符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。如果商铺开在让行人费力、费时间的地点，那就错了，很多人会放弃经过。符合消费者层次和消费心理：当地消费者需要什么就开什么店。

店铺选址六大要素是在聚客点附近开店、人流靠右行进原则、符合省能原则、符合消费者层次和消费心理、考虑未来五年的发展、补缺原则和品牌街原则。

开店必知:科学选址的黄金法则

1、法则一：要选对市场 地段当然非常重要选址开店有什么技巧，但比地段更重要的选址开店有什么技巧，是市场。比如针对中端定位及中低端定位的品牌来看选址开店有什么技巧，县级市场(甚至是镇级市场)赢利水平往往好于地级市。而对于省会级城市，通常是大牌及奢侈品的最佳赢利市场。

2、在两面都是商铺的人行街区(街巷)临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺(便利店除外)，也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。

3、宁停三月，不选次店。即宁愿等待三个月，也不凑合去选一般的地点。位置。位置最好选人流多的地方，例如商场、写字楼、大学校园、医院集群区、居民区。客流。

4、开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个细节。 \x0d\x0a\x0d\x0a交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。

5、首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。