餐饮商业选址分析

商业步行街/综合体/商超：这类区域优势比较明显餐饮业应该如何选址，客流量大、客群范围广、消费需求强；劣势也同样显著餐饮业应该如何选址，竞争压力大、同质化竞争严重、对加盟商的经济实力要求较高。

开餐馆选址要考虑周边的环境和就餐的对象餐饮业应该如何选址，这些都是十分重要的。只有考虑成熟餐饮业应该如何选址了，才可以确定相关的装修档次、经营的内容、菜肴的价格、营业的时间等等。 (1)商业区选址 在城市中选择商场或商业大厦周边开餐馆应该是不错的。

商业活动频度高的地区 在闹市区，商业活动极为频繁，把餐厅设在这样的地区，餐厅营业额必然高。这样的店址就是所谓的“黄金口岸”。相反，如果在非闹市区，在一些冷僻的街道开店，人迹罕至，营业额就很难提高。

如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。

关注交通便利程度 早餐作为一种快餐类型，受到时间限制的客户对早餐店的交通便利程度要求较高。这就要求早餐店的选址必须是在交通比较便利的地方，如交通枢纽区域、商业中心地带等等。

餐饮店的选址技巧。高校周围商圈，因为校园周边是消费者的集中地，在这里90%人都是我们的客户。虽然校园将面临寒暑假的问题，但学生的日常消费和消费频率可以弥补这些。假期还可以专心做外卖，也是一份可观的收益。

餐饮加盟店选址的四大必要条件有哪些

1、(一)店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。(二)到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。

2、资金实力：加盟一家餐饮连锁品牌需要一定的资金实力，包括加盟费、装修费、设备费、人力成本等。在选择加盟品牌时，需要根据自身的实际情况选择适合自己的品牌。

3、营业地点选择：周围不能有太多竞争对手，同一加盟系统之间要有适当的距离区隔开经营的区域。

早餐店如何选址

1、如果您的店刚好开在在车站旁那就更好了，人们在等车时，可能就会就近在您的店里买早餐；又或者在下了车后，在公车站附近买，无论如何，在车站设立的早餐店，相信又比其它地方的生意来得更好。

2、第选址基础原则 这是选择铺面的基础原则，也是硬性条件。

3、注意人流量密集处 人口密集区域等自然形成的人流聚集地是早餐店选址时需要考虑的另一个因素。人流量多的地方自然就会吸引更多的顾客，因此在人口密集区域或者商业中心区域开设早餐店，可以大大增加店铺的客流量和销售额。

4、早餐店的选址，一定要选在人流量大的地方，像小区周边、车站周边都是不错的，总之要尽量在交通要道上，这是确保生意好的基础。

5、一眼看位置。起眼一观，要选择的店铺位置是否挡道，显眼，能否招财，周围的建筑物是否形成群体，千万不要独门独院，独栋楼房，吊脚楼等等。要先用灵感检测这个地方能不能开早餐店，是不是生财之地。七天观人气。

6、选址方面需要注意：交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。接近人们聚集的场所。

餐饮服务单位的选址应至少距离

1、餐饮服务单位的选址应与旱厕、暴露垃圾场等污染源保持至少( )米以上的距离。

2、米以上。选址中县城或区域人口少于30万人，城区常住人口少于10万人的地方最好别进。5公里范围内人口达到10万人以上，两公里范围内常住人口达到12万到15万人为好。

3、该服务单位的选址如下：餐饮服务单位的选址应至少距离污染源、学校、医院等设施有一定距离，以确保食品安全和顾客健康。餐饮服务单位应选择人流量较大的场所，如商业街、购物中心等，以提高营业额。

4、米内。在住宅楼和未设置油烟防治设施的商住综合楼内不得开设产生油烟污染的餐饮业经营场所，与相邻的居民住宅、学校、医院等环境敏感点建筑物边界的水平距离应在10米以上，且其朝向必须避开可能受到影响的建筑物。

想开一家餐饮店,应该怎么选址?

1、深入了解餐厅、饭店所在地的饮食文化及风俗习惯，因为这些对人们的消费选择具有显著影响。只有了解当地的饮食文化，才能更好地满足顾客的需求。仔细观察周边环境仔细观察餐馆周边的环境，因为这直接关系到经营的成功与否。

2、开餐饮店选址技巧有很多，以下是一些值得分享的技巧：商圈确定：通过商圈调查可以预估餐饮店坐落地点可能交易范围内的住户数、消费水准、流动人口量、营业额。人流量：选择人流量大的地方，比如商场、超市、学校等。

3、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。