开店选址的三要素

开店选址的人文因素 　周边社群、小区总人口以及人群的变化情况，过路客、边际顾客等人口因素。人口构成　人口构成。社群既有城市人，又有外地来的新上海人，还有国外来沪居民，哪一种人群居多，将会影响生意好坏。

(三)店铺要接近进出畅通的道路 优良的店址必然会靠近进出畅通的道路，因为道路的畅通与否不仅影响商品的安全性，而且影响商品的运达时间和运输费用。只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。

第一，店铺选址要关注路面、地势。一般情况下，店铺选址都要考虑所选位置的道路及路面地势情况，因为这会直接影响店铺的建筑结构和客流量。通常，店铺地面应与道路处在一个水平面上，这样有利于顾客出入店堂，是比较理想的选择。

店铺门头避遮掩，低于5米需谨慎。店铺产权要明晰，签约确权见房东。店面评价：餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。

依据地段选址，店铺的地段一般有三类：第一类是成熟的中央商务区；第二类是成形的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。

要素 位 ：位置分析，既包括大范围的覆盖圈，也要考虑小位置，如门口、街口等，尽量缩短消费者与门店达成交易的距离。要素 人： 人口分析，包括人数、人员结构(年龄结构、性别结构)、人员收入和消费水平等。

开店选址需要注意哪些问题?

1、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置 很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。

2、因此，你在开店时，你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。 拐角的位置较理想 拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处，可以产生拐角效应。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积。

3、商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。

4、当然，这并不是说地点需要选择在一个没有饮品品牌的地方，只是不要离的太近。如果在同一条街上有四五家门店，你不必担心，但你需要注意间隔，这样才能使投资者更具吸引力。

家居加盟怎么选址才能盈利

1、挑选全屋定制家具加盟品牌 需要参加全屋定制家具加盟，加盟一个成熟的一线城市品牌，不管是知名度还是后期的经营都有保障，加盟全屋定制的第一步是找品牌，需要特别注意。

2、集成灶加盟店选址技巧五：文化消费环境 文化环境情况一个地区的社会文化环境有社会风尚、文化教育、宗教信仰、民族习惯、社会价值观念和文化氛围等。这些文化环境更深层次的改变人们的生活消费理念。

3、所以，干道(路口)选址时应结合上述情况，选择靠近城市中心外辐射方向的一边(路口要考虑两个方向的重加)，这样有利于顾客驻足。抓大捏小 把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。

4、组合橱柜加盟店如何进行选址 橱柜行业的发展速度很快，加入该行业选择组合橱柜品牌开店，往往可以获得好的收益，但是开店选准位置很重要，小编就来为各位创业者来讲讲组合橱柜家居加盟店选址方面的方法。

5、开家居建材店选址在人口密度高的地区：居民聚居、建材加盟人口集中的地方适宜开店。因为人多，对商品和各类服务的需求也大，商机就比较多。如果能在这种地方开一个能为顾客提供优质服务的零售店，不愁没有生意。

餐饮店铺选址注意要素

1、（1）长期性。既然要经营一家餐饮店，不管是租赁的，还是自己直接出钱购置的，本身都需要更大的资金去支撑，这是一个长期的过程，所以固定的选址具有长期性和稳定性的特点。

2、社区：社区的门店租金较为便宜，人流固定，容易有回头客，这些都是优势；劣势就是价位不高，客群有限，尤其要注意社区的主体居住人群是哪个年龄段。花甲店主要面向年轻群体，所以选择社区时应选择居住多为年轻人的社区。

3、餐饮企业选址的要素 开店前的调查 休闲服务店所在地人口分别情况，附件聚集的单位性质、工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类店，若有，其经营状况如何。如果能越深入了解目标客户，在定何时便越能投其所好。

4、开快餐店选址的要素 第一要了解自己和顾客 所谓知已知彼，百战百胜。相知道到底在哪儿开店更适合，首先要了解自己，懂得自身在市场上的价格定位，是属于中高档消费还是大众化消费，锚准自己的客源。

开店选址的重要性

选址的重要性 地址是制订经营战略及目标的重要依据 事实表明，经营方向、产品构成和服务水平基本相同的餐厅，会因为选址的不同，而使经济效益出现明显的差异。

客流规划是重要因素 商户们选址都是有一定要求的，不同的商家选择商业地产的位置也不同。商业选址过程中客流规划是选择店址的最重要因素。

其实选址的重要性远远没有选择项目的重要性更重要，一个好的项目不论在哪选址，都能够获得更好地收益，毕竟消费需求摆在这。

选址的重要性主要体现在以下几点：地址选择是一项长期性投资店面不论是租赁的，还是购买的，一旦确定下来，就需要大量资金投入。