怎样选择门面

在两面都是商铺的人行街区(街巷)临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺(便利店除外)，也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。

技巧三找店铺需要考虑的点：选取自发形成某类市场的地段 技巧四：选择有独立门面 有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使找店铺需要考虑的点你失去找店铺需要考虑的点了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。

当然，选购门面房时，应注意门面房周围的消费水平、小区档次、入住率以及原住民的数量等。

技巧四：独立门面不可少有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，找店铺需要考虑的点你也就失去找店铺需要考虑的点了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。

如何选择门面？商业物业的租金，往往和周边的行业分布有很大的关系，行业分布往往决定了租金的水平。比如，如果你所购买的商业物业周边分布的大多是银行业，而且今后还会有新的金融机构入驻，这样的区域总体租金水平应该较高。

早餐店找门面的技巧:看人流量,租金

1、注意商铺租金 商铺租金是早餐店选址时需要考虑的最大问题之一。过高的商铺租金会增加店面的成本，削弱经营利润；过低的商铺租金会导致店面品质较低，也会影响店面的商誉度。因此，早餐店选址要考虑商铺租金的合理性。

2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。

3、点击“竞品分析”，查看周边的同类店铺，选址要注意相隔一段距离，防止过度竞争。餐饮选址的方法和途径有很多，但是目前大家常用的还是人工选址和借助互联网工具选址。

4、看客流量，指门前来往路过的人数。最简单的办法是派人去数数，但是一定要选择目标消费群体会发生消费的固定时间段。销售额 从已开的店铺，和目标区域测算出的上述客流量和获客数比较，然后进行百分比浮动。

5、面积。对于中小型餐饮店面积不宜太大60－200平米为宜。房租。房租是跟地段成正比的，主要看性价比，有没转让费，第二年房租有没浮动，签定合同的时长。固定客源。固定客源是指周边居民、商铺等群体。

6、没有经验开早餐店要选好店铺地址 越是没有开早餐店的经验，再选择店铺地址的时候，更应该要多注意。

如何找店面,需要注意什么?

早餐店找门面的技巧 人流大：每个人早上都要吃早点，人一多总会有人吃的嘛。选择门面的第一重要原则就是人流量必须大。

(一)店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。(二)到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。

还需要注意电话留言、短信、微信等及时回复，方便店家确认你的到访时间和需求。总而言之，找店面需要用心、费时费力，但我们可以通过应用技巧和传统方法相结合，以及贴心的细节来更快更好地实现我们的目的。

所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。

开店选址应该注意哪些方面?

店铺不要面对“T”字口找店铺需要考虑的点，不宜选择走廊的止境找店铺需要考虑的点，不宜面对电梯后矮小修建物。

要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置 很多城市为找店铺需要考虑的点了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。

商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。

餐饮店选址经验,这几个土方法却很好用

1、选址十字路口或者三叉路口找店铺需要考虑的点，店铺有两面临街找店铺需要考虑的点，这是最理想的位置。

2、商业步行街/综合体/商超：这类区域优势比较明显，客流量大、客群范围广、消费需求强；劣势也同样显著，竞争压力大、同质化竞争严重、对加盟商的经济实力要求较高。

3、开小吃店第一步，占地利，选个好位置。 开小吃店，店址对于店铺生意的好坏起著主要作用。俗话说，店址差一寸，营业差一丈。好店铺就是人流、财流、资讯流交换得最快、最活的地方。

服装店选址须知的两个方面

开服装店选址注意事项一： 大量服装店铺聚集区域。选择大量服装聚集的区域，虽说供消费者选择的余地比较大竞争激烈，但客流量也会比较大。事实证明，对时尚服装这类店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。

（2） 人口密度高的地区 在居民区附近开店，人口比较集中，人口密度较高，则人们到店里的频率相对高，生意好做。在这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有。则对于卖各种款式或类型的服饰的选择比较容易，都会有较多的顾客。

店铺的规划很重要 这几年，城市规划经常发生重大变动或者燃气管道改动，电路改动，甚至是拆迁等。这些变动都会让店铺周围变成施工基地，交通不便。于是很多服装店主不得不迁移新地址。期间的辛苦与精力，只有服装店主自己承担。

一半来说，优良的服装店址须具备两个条件。下面，我就跟大家讲解一下开服装店选址主要看什么。开服装店选址主要看什么？未来十年以上的持续经营力 开服装店不是一朝一夕的事情，要有长远的发展眼光，店面的选址也一样。