用地需要建设项目选址意见书原因

建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。 建设项目选址意见书的审批权限：建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。

建设项目选址意见书应当包括下列内容 建设项目的基本情况：主要是建设项目名称、性质、用地与建设规模，供水与能源的需求量与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。

从选址到开工,办理工程建设手续人员必看

经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份； 经审核不同意的，将予以书面答复(盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份)。

以下是工程建设需要办理的主要手续：规划方案审批：开展建设项目前，需要按照城市规划相关要求提出规划方案并通过审批。审批内容包括用地性质、工程选址等方面，如果规划方案经过审批同意，正式可行性研究报告才能开始编制。

场地选择寻找大型场地，具备交通便利和购买能力是必备条件。若无，请勿继续。政府支持与当地政府直接沟通，提交投资预算和项目可行性报告。政府会提供电力、水源接入，以及环保、招商政策的支持。

项目前期手续办理流程如下：建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。

村镇规划选址意见书有什么用

法律分析什么情况要办选址意见：是乡镇或村一级预备盖房子时用的什么情况要办选址意见，是依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则什么情况要办选址意见，确定在土地上建设是否合乎村镇规划，依法向当地乡镇、街道办事处申办的法定证书。

土地利用什么情况要办选址意见：村镇规划选址意见书涉及到土地利用的规划，通过对建设用地的选址和布局进行规划，可以合理利用土地资源，提高土地利用效率，避免土地资源的浪费和不合理利用。

村镇规划选址意见书类似于建设工程规划许可证，是用于审批村镇房屋建设的一种行政许可行为。农村土地使用证类似于国有土地使用证，是确认土地所有人及权利状态的土地权属证书。

简单的说，农房建设必须有两个法定证书才受法律保护：建设部监制样式的村镇规划选址意见书什么情况要办选址意见；国土部监制样式的集体或国有宅基使用权证书。一样是确权房屋合法建设权，一样是确权土地合法使用权。

出让土地需要办理用地预审与选址意见书吗

应办理用地预审与选址意见书。 出让土地属于国有土地，并且根据土地管理部门的规定需要办理用地预审与选址意见书的情况，也需要进行相应的办理。

本题考查的是城乡规划的实施与监督。以划拨方式提供国有土地使用权的，需要申请选址意见书，其他的建设项目不需要申请选址意见书。

如果是划拨方式提供国有土地使用权的项目应当先办理选址意见书后再办理土地预审。其他项目不需要办理选址意见书。

不要。根据查询《中华人民共和国土地管理法实施条例》，已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审。要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查，核发建设项目用地预审与选址意见书。

不要。土地征收成片开发方案不要用地预审和选址意见书。