开店选址要分析哪些问题?

在选址的时候，一定要切记上面几个要素。开店选址的禁忌 忌避不祥之物的店面 风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。

第客流量问题 人流量是开店必须要考虑的问题之一，人流量少顾客自然不会多，但是人流量过多对于某些行业的店铺也不是好事。

(一)选址要有前瞻性 店铺选址是一项长期投资，关系着企业经营发展的前途。对于一个企业来说，新选定的店址应具有一定的商业发展潜力，在该地区具有竞争优势，以保证在以后一定时期内都是有利可图的。

农贸市场设计满足哪些要求呢?

1、场内经营者50户以上或市场建筑面积1000平方米以上。封闭式室内市场杂货店选址需满足哪些要求，市场进出门不少于两个杂货店选址需满足哪些要求，商位与营业房分开设置。

2、只有掌握准确杂货店选址需满足哪些要求的原始数据，才能保证设计的针对性和准确性。

3、设施要求 商位、营业摊点、柜台、货架整齐划一 有配套供水、排水设施、垃圾处理设施、公厕 建筑及装修要求 菜市场应是封闭式 ，采用砖混结构或钢架结构，提倡采用新型环保材料建筑。

4、要做好合理规划，最大程度地满足消费者停车需求。此外，在进行市场规划设计时还要考虑到农贸市场本身所具备的商业功能、消费群体等因素。只有这样才能为农贸市场提供一个更加合理、舒适的经营环境。

5、规划设计原则 选址要合理。农贸市场应该尽量选择在人口密集区、交通便利的区域，以方便消费者前来购物。空间布局合理。通过科学合理布局，满足商业功能、人流、货流和信息流的需要，提高市场运行效率。

6、需要考察了解是否有次通道或者消防通道。部分市场建筑设计中，设计单位会根据超市的标准去设计楼板荷载，这是一个设计误区。因为农贸市场的粮油堆货区、水产养鱼区加上农贸市场的砖砌摊位，荷载会远远大于超市及其他商业空间。

本人想开家便利店。但位置好难找。求便利店选址方法。

选在超市等附近 比如万达、家乐福、沃尔玛、联华等附近，超市每个时间点人流量是非常多的，大家主要是以购物为主的。超市是以生活用品为主，旁边开个价格实惠的大型便利店自然是吸引人潮。

先明确便利店的定位，便利店的类型有很多，比如社区便利店，商圈便利店，车站便利店等等，这些便利店所处位置大不相同，开业成本也相差很大，所以，选择便利店地址之前，先要明确自己要开哪种类型的便利店。

选择商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方可的基本选择在商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方布点，因为它们可以为店铺带来大量流动客流，能集聚人气。

便利店选址禁忌 店门口不要有台阶和坡度。既便是有，高度也不能大于5米。地段台阶过高的店铺能够吸引顾客，但是不能迎合顾客的喜好。

首先，从商圈属性而言，便利店选址优先考虑人群易于聚集的地点，例如社区型住宅区、中高档写字楼、学校周边、商业街、酒店、娱乐场所、工业园区等，应该尽量避开商圈人口过少的位置。

l零售店选址策略有哪些

商圈选择：商务型的一般餐厅以商务酬宾为出售方针，一般选址在商务区域或富有街市附近，或其他有知名度的街市；大众餐厅以家庭、个人消费为主，一般选址在社区型或便利型商业街市。

零售选址的原则主要包括合理布局、总量控制、适度竞争原则。零售行业选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有利用附近设施，就近消费的习惯。但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。

在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

交通便利性与可达性：零售店铺的选址应优先考虑交通便利性和可达性。店铺应位于容易到达的地方，如商业区、购物中心或人流量较大的街道。这样可以提高顾客的购物便利性，增加店铺的曝光度和吸引力。