关于接手别人店铺的法律问题

1、法律主观：接手转让店铺需要注意下列问题： 确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 检查是否曾经存在违法违纪记录。

2、是的，如果您接手了别人的店，并且该店拥有营业执照，那么您需要重新办理该营业执照。办理营业执照需要提交以下材料： 申请人的身份证明文件（如身份证、营业执照等）； 店铺名称和地址； 经营范围； 联系方式等。

3、双方当事人可以协商解决，协商不成可以向人民法院起诉，或者申请仲裁。转让店铺被骗可以报警，也可以直接向法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。

4、接手别人店没签合同可以退钱吗店铺转让没有合同如果当事人协商一致的可以退钱。当事人没有订立书面合同，但一方已支付价款，另一方接受的，视为合同成立。

店铺转让费房东要一半合法吗

法律主观：店铺转让费合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。

店铺转让费房东要是合法的。目前的法律对转让费并没有明文规定，根据民法不禁止即是许可的原则，结合当前的法院判例，可以概括地认为收取转让费是合法的。所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。

但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢？应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。

但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。

无营业执照的店铺,转让合法吗?

法律分析：店铺无营业执照并不必然导致合同无效， 既然转让的标的是装修及剩余房租，正常情况下合同应当是有效的。合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。

没有营业执照的店铺转让合同也可能是有效的，有无营业执照并不影响合同的效力。所以没有营业执照的店铺转让合同只要符合以下条件就是有效的：合同订立时当事人都具有完全民事行为能力。合同订立是当事人的真实意思表示。

可以转让，但转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署 店面转让注意事项：转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。

依照我国相关法律规定商店没有营业执照是不能转让的。但你可以转让房屋和里面的物品，这是合法的，因为你对物品拥有所有权，对房屋你有租赁权。

租户在房东不知道的情况下私自转让门面给我合法吗

1、租客背着房东私自转租不违法，属于违约，房东可以起诉。

2、我租的门面被老板悄悄的卖了出去合法吗 老板是房主吗？如果是的话，则其有权卖自己的房子，但是因为你租赁在前，老板出售在后，根据“买卖不破租赁”的原则，你可以等到租期到期后再搬走。

3、租客背着房东私自转租谈不上违法，只能说违反合同约定。如果原先签订的合同中有约定，租客可以转让租约，那么不是违约。如果合同明确约定不能转租。那么租客行为属于违反合同约定。

4、租客未经房东同意私自转租不属于违法，属于违反合同约定。未经房东同意，租客将房屋进行转租，租客与次租客签署的合约对房东不产生效力。房东可以依据合同约定追究租客相关违约责任，如果没有明确约定，房东可以单方解除租赁合同。

5、无论合同期内是否可以转让，租户转让都应该告知房东，房东有知情的权利。转租涉及水电暖等相关费用交接，以及转租人基本情况，特别是商铺转租更应该告知房东是否转变业态，是否涉及装修及改变结构等等。都是需要房东认可才可以的。

接手人家转让的铺面发现有条款是到期不租或则退租不能搬走餐具这样的条...

维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关接手转让店铺或租店铺违法吗的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上接手转让店铺或租店铺违法吗的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定接手转让店铺或租店铺违法吗的，可以退房。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随[__x]市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。

不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 不得干扰和影响周围居民的正常生活。 不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。

商铺出租可以转让吗

1、法律分析：租接手转让店铺或租店铺违法吗的门面没到期接手转让店铺或租店铺违法吗，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。

2、商铺使用权转让合法。商铺所有权人同意使用权人出租的，可以转让商铺的使用权，商铺所有权人不同意使用权人转让使用权的，不得转让商铺的使用权。

3、转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的出租人，且双方之间的租赁合同，既使是在转让人转让商铺之时仍然合法有效，转让人系在租赁合同期满之前进行转让。