选址的五个要素是什么?

要素 位 ：位置分析，既包括大范围的覆盖圈，也要考虑小位置，如门口、街口等，尽量缩短消费者与门店达成交易的距离。要素 人： 人口分析，包括人数、人员结构(年龄结构、性别结构)、人员收入和消费水平等。

店铺选址考虑的五大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

专业店选址的五要素：交通便利，车流量大（尤其是中、高档汽车）；机关、团体、商业和人口密集区；高档社区和富人区；交通要道、十字街头（拐角效应）和停车场；考察区域内场的竞争状况，确定经营档次。

工厂选址是一个非常重要的决策，它关系到企业的长远发展。在选择工厂的位置时，你需要考虑多个因素，包括电能问题、环保标准、交通条件、社区关系和水源保障。本文将为你详细介绍这五大要素，帮助你做出明智的决策。

包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量。运输和地理位置因素 运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。

人流量与交通。酒店选址考虑的首要因素是人流量与交通。人流量大才能保证充足的客源，这也是大多数酒店都将人流量大的繁华商业地段作为选址的第一考虑的主要原因。区域设施。

小餐饮店该如何选址?考虑哪些因素?

1、商业步行街/综合体/商超：这类区域优势比较明显，客流量大、客群范围广、消费需求强；劣势也同样显著，竞争压力大、同质化竞争严重、对加盟商的经济实力要求较高。

2、交通便利：选择交通便利的地方，比如公交站、地铁站等。竞争情况：选择竞争不激烈的地方，避免与其他餐饮店直接竞争。租金：租金是开店成本的一部分，需要根据自己的实际情况进行考虑。

3、快餐店选址需要考虑哪些因素如下：交通状况 交通状况是指车辆的通行状况和行人的多少，它意味着潜在的客源。

4、人流量分析：人流量是影响餐厅生意的重要因素之一。可以通过对周边人流量进行调查和统计来了解人流量情况。交通便利程度：交通便利程度也是影响顾客到店率和回头率的重要因素之一。

5、我们的消费群体大多数是年轻人， 那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。

6、餐饮加盟店的位置经济 在我们选择一家餐饮加盟店的店址时，我们必须考虑店址一带的经济情况如何。我们应该知道，并非每个地区的每个人都有足够的闲钱来消费。

服装店如何选址?服装店选址分析

服装品牌的定位是有着一定区域范围的，从顾客的年龄、职业、社会角色、经济收入、文化背景等要素区分目标消费群去不同的场所选购服装。

在开店之前，你还要先问自己这些问题，等都弄清楚了，再说选址的事情。

我们都知道好的服装店地址与你周边的人流量是非常重要的，奔狐女装认为做服装店，最重要的是“店址”“货品”“人员”这三块。 店铺的位置是最重要的，既然你已经想好了做什么风格的服装，选址就要有针对性。

生意好的餐饮店一般都有哪些特征?

明亮热闹：餐厅里灯光明亮，给人温馨感觉，而且店里热闹非凡，员工笑脸相迎，店内整洁干净，到处都充满了热情。

全方面的站在消费者的角度为他们服务。这也是很能打动消费者的服务态度。

③环境好有些开在人流量高的餐馆，虽然人很多，但是每次去吃饭都需要排队，而且吃饭的环境也是嘈杂的。对于想要宴请宾客的人来说，选择一处安静之处可以更好的享受这一餐的美食，味蕾得到满足的同时，还能享受吃饭的环境。

如果是这样，那关系就大着了，随着新名气能量的快速损耗，几个月后，店子生意便渐渐清淡，只留下美好的回忆在餐厅徘徊。 品牌名气 这是名气的高级层次。 店有品牌，好运自来。

（四）直接性 一般的工农业产品生产出来后，大都要经过多个流通环节，才能达到消费者手中。如果产品在出厂前质量检验不合格，可以返工，在商店里你认为不满意的商品可以不去问津，而餐饮产品则不同。

开店选址应该注意哪些方面?

1、店铺不要面对“T”字口，不宜选择走廊的止境，不宜面对电梯后矮小修建物。

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置 很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。

3、商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。

4、（1）店面地面与路面不平的慎选。高低不平影响顾客进店。（2）店面在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放，不利顾客进店购物。（3）快车道旁开店要慎重。路边无法穿过，影响顾客流动。（4）居民稀少的地区开店要慎重。

5、酒香也怕巷子深。时代不同，没有谁非要在你这吃饭。关注有效人流量。人来人往，人流量很大，人多的地方肯定就是好位置，很多人都是这么认为的。注重用餐体验。