土地选址和预审的顺序

1、如果是划拨方式提供国有土地使用权的项目应当先办理选址意见书后再办理土地预审。其他项目不需要办理选址意见书。

2、确认农用地可用于建设后，应根据建设部门的要求，编制建设项目可行性报告，并向建设部门提交用地申请，由建设部门审查，符合的，由用地单位按规定缴纳选址规费，建设部门颁发建设项目《选址意见书》。

3、根据查询相关资料信息，具体的顺序是选址意见书，用地预审，规划许可证，土地使用证，流程缺一不可，后期施工还需办理工程规划许可证和施工许可证。

4、征地单位需要持《选址意见书》到国土资源局提出土地使用的预审申请，再由国土资源局下发《建设项目用地预审书》。

5、土地预审的目的：加强了建设用地管理。建设项目用地预审是实施土地利用总体规划，落实用途管制的重要手段。

6、法律主观：土地预审的流程如下： 项目用地单位向市国土资源局规划测绘科提出申请。 受理。

店铺选址风水有何讲究?

1、商铺风水有哪些注意讲究1 取繁华避偏僻 人流穿往密集的地方一般都是繁华的地段。按照风水讲究，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。

2、店铺风水格局是旺财坐向的话，大门应该布置在店铺的前方 正中央，而且大门口有宽阔的地平或水池就更完美了。如果店铺门口 的车辆和人流是从右向左行驶的话店铺的门开在靠左的位置、开门纳 气、招财进门。

3、店铺选址风水三大讲究：取繁华避偏僻 在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺。

店铺黄金地段选址

与其选择现在被商家看好的店铺经营位置店铺选址的顺序是什么意思，不如选择不远的将来由冷变热的街道或市区。选址处的客流要集中 做餐饮生意店铺选址的顺序是什么意思，特别是小吃店，成功者的经验是：选择有客源潜力的地段。

各类商店集中的地方，这里人流不断、日进斗金，当然是最理想的选址。当然这些地方的租金也是非常高，在开店前一定要咨询品牌总部的开店顾问，共同分析投入回报，而且店面形象要突出易辨识。

咖啡店选址是安静还是热闹？1 开咖啡店的地段是重中之重，闹中取静最为理想。不一定要一楼，最好靠近商业区，而不是居民区。在繁华的都市可以选在二楼、三楼，关键是要休闲时尚，广告宣传也要做得好。

所以，在宾馆50-200米的门店就成为店铺选址的顺序是什么意思了开店的理想选择。选择附近的街道商业繁华的黄金地段向来都是商家的必争之地，因为这里川流不息的人群是商家潜在的利润。认为黄金地段可谓寸土寸金，租金也贵得吓人。

购买商铺要如何选址?

选择交通便利的场所。交通便利是选址的一个重要因素店铺选址的顺序是什么意思，查看下商铺周边有没有拥有轨道交通、公交车站点以及停车场等等。在主要车站的附近店铺选址的顺序是什么意思，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。

店面最好选在人们聚集的场所。店面选址的时候店铺选址的顺序是什么意思，最好选择的较多人聚集的场所。例如剧院、电影院、公园等场所，或者大型企业、政府机关附近，这样不仅能够吸引附近的人们，同时也能让人更容易记住店铺的位置。

在两面都是商铺的人行街区(街巷)临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺(便利店除外)，也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。

商铺如何选址选择人口数量密集的地域要选择客流量大的商业街，是附近商务活动非常经常、商业服务设备完善的商业圈。

地段要选择地段好，交通方便的地方。地段好，交通方便，意味着人流量也多。试想下，商铺建在一个荒凉的地方，交通都不方便，会有人愿意去购物吗？另外，还要避免在受交通管制的街道选址。