商业用地是什么意思有什么用途

1、用途不同 商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。 商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。

2、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

3、法律分析：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业用地可以以出让的方式出售，出让后用地的使用年限为40年。

4、商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。

5、使用途径不同：（1）商业用地：商业用地只能用于建设商品房，不得挪作他用；（2）商务用地：可用作商业用地、金融和保险用地、餐饮和酒店业用地及其他商业服务用地。

6、商业用地和建设用地的区别如下：使用用途商业用地，是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋；商业用地，是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。

奶茶店开在什么位置好

1、火车站、长途汽车站、地铁站附近是来往旅客集中的地区，是适合开店的地方。因为这些地方交通方便、人流量又比较大，商业价值很高，特别适合那些中小型餐饮店的发展。

2、奶茶店应该开在交通便利的地方。可以是车站的附近，或者在步行不超过15分钟的路程内的街道开店。另外，要选择较少横街或障碍物的一边。

3、公司周边 除了在学校周边开一家奶茶店之外，在一些比较中大型公司旁边，开一家奶茶店也是比较赚钱的。但是这类奶茶店和学校周边的奶茶店完全不一样。在公司周边的奶茶店设计风格一定要让大家感觉到舒适，安静。

4、繁华的商业街 繁华的商业街，相信大家就这几个字眼就已经看到了源源不断的人流，但是同时也看到了令人咂舌的租金。

5、奶茶店开在人流量大的地方有助于人们眼熟奶茶店，无形之中也能起到宣传品牌的作用。

区位是什么意思

1、区位定义： 区位是一个综合的概念，除解释为地球上某一个事物的空间几何位置外，还强调自然界的各种地理要素与人类社会经济活动之间的相互联系和相互作用在空间位置上的反映。

2、区位一方面指该事物的位置，另一方面指该事物与其他事物的空间的联系。生产活动和城市的形成和发展实际是综合了自然和社会经济两大要素的结果。

3、区位主要指某事物占有的场所，但也含有布局、分布、位置关系等方面的意义。由于区位理论限定于研究人类为生存和发展而进行的活动，因此，区位是人类活动所占有的场所。

4、区位主要指某事物占有的场所，但也含有位置、布局、分布、位置关系等方面的意义。