选址需要考虑哪些因素

选址的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素市场因素指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

商业选址过程中客流规划是选择店址的最重要因素。

需要考虑的因素有：（一）企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。

经济技术因素：包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量。运输和地理位置因素 运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。

快餐店选址需要考虑哪些因素

***收支及物价的波动。快餐店选址要考虑哪些因素选址需要满足什么特性？储蓄及收支的增长选址需要满足什么特性，表示区域内国民生产总值的增高选址需要满足什么特性，同时也意味着总支出的提升选址需要满足什么特性，快餐在其收支分配中也会相应增长，而物价波动也将导致生活费用的提高，消费行为因此而逐渐改变。

竞争程度 对于竞争的评估可以分为两个不同的部分来考虑。提供同种类型食品服务的餐厅可能会导致直接的竞争，这会被认为是消极的因素。间接的竞争包括提供不同菜品和不同服务的餐厅。

开快餐店选址风水禁忌 忌避不祥之物的店面 风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。

快餐加盟店的选址是考虑客流量、租金成本以及竞争情况等因素。不同店面位置，店面经营情况与接待的消费客群也是不一样的。选择快餐品牌加盟之后，总部也会派遣专人进行选址协助，提供专业建议，在市场竞争中获得成功。

客流量。客流量要大，特别是流动人口多的地方，因为流动人口多，各种原因不能回家吃饭的人就多，快餐就成为不错的选择。周围卫生环境要好一些。

简答题设施选址问题的特点有哪些

1、地理位置 地理位置直接影响服务设施布局合理性。根据传统地理位置选择模型，可采用欧几里德测算法、直角距离法、网络节点距离法。设施数量 服务设施布局分为单个服务设施和多个服务设施。

2、这种类型的设施在选址时较注重接近原材料产地或供应商，在可能的条件下，也应考虑产品外运的方便和低成本。市场地区型 这种类型的设施网络是指各个设施分别面向各自一定的市场区域。

3、重心法的优点：具有简单和连续选点的特性，有助于寻找选址问题的最优解，对管理层有一定的指导意义；缺点：尽管理论上能够求得比较精确的最优化的结果，但在现实工作中，由于其他因素的影响却不一定容易实现。

4、典型的布置分析考虑的是单一设施的选址，其目标有供需之间的运输时间或距离极小化，成本的极小化，平均反应时间的极小化。但是，有些选址分析涉及多个设施和多个目标，其决策目标相对模糊，甚至带有感情色彩。

5、建议选择平坦地形和防洪地形 在选址时，应优先选择平坦地形和地势高于邻近区域的地点，以避免地质灾害和水灾等自然灾害。此外，应考虑长期水利设施的预留，如用于排水或供应用水的河流、溪流等。

6、设施选址包括两个层次的问题：第一：选位，即选择什么地区（区域）设置设施，沿海还是内地，南方还是北方，等等。在当前全球经济一体化的大趋势之下，或许还要考虑是国内还是国外；第二：定址。