超市选址需要考虑哪些因素?

1、超市选址首先要考虑其业态特征，那些总体规模小，能满足顾客便利需要，以经营选择性较低的日常生活用品为主的零售业态，交通便利可以把较远地方的人带进来，同时方便购物的人群走出去。交通便利已成现代零售业必须考虑的重要因素。

2、开店预算 开店预算就是我们出资金额的数量。其间包含了加盟费用，还有其他的流动资金。在加盟的时候，我们要注意是否是一致的装饰，是否包含了商场规划这一块。既然我们现已决定要开一家超市，那么我们的流动资金必定要充足。

3、选址是开设超市的关键一步。一个好的选址能够帮助你吸引更多的消费者，提高销售额。在选址时，需要考虑以下几个因素：人口密度：选择人口密集的地区，这样可以增加潜在消费者的数量。

4、便利超市的选址必须考虑同区域类的相同门店数，假如已经饱和，最好是能避免竞争。一般需要看下便利店周围一公里区域的门店数量。租金与转让费 选址必然是需要考虑租金与转让费的。

开店选址要分析哪些问题?

1、在选址的时候，一定要切记上面几个要素。开店选址的禁忌 忌避不祥之物的店面 风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。

2、第客流量问题 人流量是开店必须要考虑的问题之一，人流量少顾客自然不会多，但是人流量过多对于某些行业的店铺也不是好事。

3、(一)选址要有前瞻性 店铺选址是一项长期投资，关系着企业经营发展的前途。对于一个企业来说，新选定的店址应具有一定的商业发展潜力，在该地区具有竞争优势，以保证在以后一定时期内都是有利可图的。

4、分析竞争对手布局 竞争对手的布局也是早餐店选址时需要考虑的问题。在同一片区域内如果竞争对手的数量过多，这对本店的生存和发展都将产生很大的影响。

5、在开店选址的时候，除了要关注位置和地段等重要因素之外，还须重点考虑其有效营业时间，由于人们思考问题往往是按照常理展开的，所以常会忽略一些非常关键的细节，特别是个人初次创业者，因经验缺乏更易掉进其中隐藏的陷阱。

商铺如何选址

选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。

店面最好选在人们聚集的场所。店面选址的时候，最好选择的较多人聚集的场所。例如剧院、电影院、公园等场所，或者大型企业、政府机关附近，这样不仅能够吸引附近的人们，同时也能让人更容易记住店铺的位置。

选择交通便利的场所。交通便利是选址的一个重要因素，查看下商铺周边有没有拥有轨道交通、公交车站点以及停车场等等。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。

选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。

影响商店选址的因素有哪些

（五）商店周边状况 （六）商店所处地区门店选址需要探明哪些条件的基础设施情况门店选址需要探明哪些条件，包括道路设施状况门店选址需要探明哪些条件，水、电、气等门店选址需要探明哪些条件的供给状况等。

地理位置。在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因，所以辨别竞争对手的时候，店址的临近程度是门店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线，最先占领有利地位，为门店的成功做好准备。成本的核算。

选址的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素市场因素指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

店面选址的要素 (1)商业活动频率高的地区 这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。

店铺前世与今生，转手原因要较真。店铺门头避遮掩，低于5米需谨慎。店铺产权要明晰，签约确权见房东。店面评价门店选址需要探明哪些条件：餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。

门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。