选择场址的时候,应考虑哪些因素?

【答案】：通过对企业的调研，认为新建设施选址决策的主要影响因素可包括5个方面：①劳动力条件；②距离市场的远近程度；③生活环境；④距离供应商和资源的远近程度；⑤距离企业所属其他部门的远近程度。

我觉得考虑的首先是这个地方的基础设施：水、电、气基础设施是否能够供应项目的需要。其次要看你的企业是什么类型的，如果是资源型的，就得靠近资源地；如果是人气型的，就得靠近人气旺的地方。

这时候你就需要结合自身情况：比如预算，租期，对办公环境要求，办公场所性能等去做评估。另外要注意，如果你的租期越长，选择就越多。

店面选址考虑的因素

门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店在选址时考虑的区域因素包括：根据聚客点在选址时考虑的区域因素包括的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：在选址时考虑的区域因素包括我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

商铺选址的六大要素是：①在聚客点附近开店：按照聚客点的客源性质开相应的店。住户多在选址时考虑的区域因素包括，开一些经营生活用品的店。学生多在选址时考虑的区域因素包括，就开文具类、动漫类的店。打工仔多，开廉价小吃店、简餐店，比如盖浇饭、麻辣烫。

（1）为客人考虑，附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至，整体周边环境是否更吸引客人前来。（2）为自己考虑，评估保安、防火、垃圾废物处理等服务，同样要评估服务设施、费用及质量。

实践证明，由于店铺所处的地理位置不同，尽管在商品质量、服务水平方面基本相同，也可能会导致经济效益当面的差距。最后，商店选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。

开店选址的人文因素 　周边社群、小区总人口以及人群的变化情况，过路客、边际顾客等人口因素。人口构成　人口构成。社群既有城市人，又有外地来的新上海人，还有国外来沪居民，哪一种人群居多，将会影响生意好坏。

符合消费者层次和消费心理：当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户，当然是满足基本生活需要的店比较容易赚钱。考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。

在考量项目发展区位和地理位置时,应考虑哪些因素?

前期主要有项目可行行调研 (位置；资金；人员；竞争对手；政府规划等等) 中期主要是项目定位方面牵扯的调研。也有对项目所在地资源与市场的考察，这里详述的主要是去国外的商务考察。

影响工业区位选址的因素有以下三点：（1）自然因素：地理位置、土地、水源。（2）经济因素：原料、燃料、市场、交通、劳动力、农业基础、技术。

区位分析是对设计项目所在的地域、文化、环境等等因素的了解与认知，是所有项目设计开始前的准备工作。大致上来说，区位分析可分为交通区位分析、地理区位分析、经济区位分析、文化区位分析及其他与方案内容相关的区位分析等等。