市场营销计划:选择该地址的主要原因是什么?

选址的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素：指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

创业计划书选择地址的原因选址的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素：指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。接近人们聚集的场所。

(2)选择该地址的主要原因： 把该店选在距离学校附近，有大片居民区的地方，充分体现了客源充足的量。另外，店铺临街兼具广告效应，更方便开车的顾客群。在销售方式上，面对的是终端消费者，这样资金周转就快，减少赊账。

开店选址应考虑的主要因素?

1、商业选址过程中客流规划是选择店址的最重要因素。

2、人潮流量：平常、假日及日、夜来往人次比例。车潮流量：汽车、摩托车往来流量。交通枢纽：目前及未来可能增减的运输工具。马路宽窄、大小：单行道、双向道与停车问题。

3、资金因素 店址的选择问题，它不同于区域位置选择之处就在于在同一区域中；开店者 往往可以有几个地点供选择，因此开店者还应在充分考虑到各有关因素后， 选择适当的地点。

4、试想，如果你的店铺前足够宽敞，消费者就有充足的空间，他们的消费体验度也会有所提升。餐饮店选址时，不要轻易挑战隔栏等敏感位置。

5、开店选址需要考虑的因素：人流量聚集的地方 开店需要选择人群聚集的地方，人流量大为客流量优势，选址方面比如小区门口、商业街等地区，这些地方人来人往，想确保店铺运营中有足够的客流量。

商铺选址的六大要素

商铺选址六大气运要素 选择龙头，而不是选择龙尾：所谓龙头便是在一排店铺当中在最边上的两头店铺，这两头被称为龙首，人流量大，而且店内的气运也是最旺的，财运也很好。

店铺醒目程度 如果周围有高大建筑物，可能会遮挡住自己的店铺，以至于顾客看不到店铺招牌，错失客流；如果说店铺的招牌很显眼，顾客一眼就能看到，但要通过绕远、跨防护带才能到达，这也不是合适的地址。

商铺选址的六大要素是：①在聚客点附近开店：按照聚客点的客源性质开相应的店。住户多，开一些经营生活用品的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。打工仔多，开廉价小吃店、简餐店，比如盖浇饭、麻辣烫。

店铺选址考虑的因素有哪些

1、店面选址经营店铺要考虑选址的什么因素的要素 (1)商业活动频率高的地区 这种地区一般也是商业中心、闹市区经营店铺要考虑选址的什么因素，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。

2、商铺选址的六大要素是经营店铺要考虑选址的什么因素：①在聚客点附近开店：按照聚客点的客源性质开相应的店。住户多，开一些经营生活用品的店。学生多，就开文具类、动漫类的店。打工仔多，开廉价小吃店、简餐店，比如盖浇饭、麻辣烫。

3、（1）店面地面与路面不平的慎选。高低不平影响顾客进店。（2）店面在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放，不利顾客进店购物。（3）快车道旁开店要慎重。路边无法穿过，影响顾客流动。（4）居民稀少的地区开店要慎重。

4、符合消费者层次和消费心理：当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户，当然是满足基本生活需要的店比较容易赚钱。考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。

5、（1）为客人考虑，附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至，整体周边环境是否更吸引客人前来。（2）为自己考虑，评估保安、防火、垃圾废物处理等服务，同样要评估服务设施、费用及质量。

6、一个商店的阴气过盛，不仅是生意亏本，严重的还会损伤店主的元气，致使商店破产。开店选址的人文因素 　周边社群、小区总人口以及人群的变化情况，过路客、边际顾客等人口因素。人口构成　人口构成。

开店选址要注意哪些方面

店铺不要面对“T”字口，不宜选择走廊的止境，不宜面对电梯后矮小修建物。

要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置 很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。

选择一个交通方便、步行直接到达的地方 对于消费者来说，他们习惯于在疲倦和饥饿的时候购买正新鸡排产品。所以门店需要选择一个步行可以到达的地方。想象一下，如果顾客要排队等电梯去五楼买鸡排，那么顾客肯定会放弃。

所有的店面选址都必须确保一个原则——有足够的市场容量。进驻楼中楼要谨慎。进驻楼中楼需要考察其空置率和大楼的人群消费习惯、以及周边的餐饮配套。银行旁边不要选。

店铺选址合理的因素

选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。

门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

对于一些小企业来说，选址中一个应注重的因素是市场的潜力和对其所发展事业的好处。应将注意力主要投向所在区域潜在市场的大小，即固定消费群与流动消费群在数量上的增长及其购买力的增长上。下面是由我分享的，希望对你有用。