转让店面应该注意什么

1、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

2、提供良好的经营状况 在转让前尽可能保证店铺处于良好的经营状况，如提高销售额、改善服务质量等。这将有助于提高潜在接手方的信心和兴趣。

3、法律分析：接手别人转让的店铺要注意以下情况年限：所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。地段：是否与你做从事的商品或商业行为相适应。费用：店租、转让费及押金是否合理。

自营店铺转让需要注意什么

1、确定合适的转让价格 根据市场行情和店铺实际情况转让商铺的几大要素?，制定合理的转让价格和条件。过高的价格会降低潜在接手方的兴趣转让商铺的几大要素?；过低的价格则可能损害自身利益。因此需要在保证自身利益的同时考虑市场需求和竞争状况。

2、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东转让商铺的几大要素?，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

3、在转让店铺的过程中，有很多需要注意的事项。以下是一些关键点，转让店铺的卖家应该注意： 确定店铺价值：卖家应该对店铺进行评估，以确定其真实价值。这可以通过考虑店铺的运营历史、利润、客户群体和品牌价值等因素来实现。

4、法律主观：在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

5、承诺，都必须白底黑字写下来。比如定金条款，押金条款等等，而且还要与大房东见面的时候，最好要求其带上房产证。以上五点是接手转让店时的注意事项，只要把这五点都做到位，在接手转让店时可以让你少吃很多亏。

门面如何转让

法律分析：申请开业登记申请 向户籍所在地转让商铺的几大要素?的工商行政管理所递交个体工商业的书面申请。具体的内容包括申请人、从业人员的身份和经营目的、经营范围、方式等。同时填写《个体工商户申请登记表》。

确定转让人的身份转让商铺的几大要素?，看转让商铺的几大要素?他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

法律主观：门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。

商铺转让时合同中要有哪些内容

1、转让合同之转让物条款：在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

2、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

3、商铺转让协议一般包含以下内容：转让方与受让方的基本信息；商铺的位置、面积等信息；转让价格、价款支付期限；双方权利义务；违约责任；争议解决方式。

4、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。(二)转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。

5、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。