店铺选址的黄金法则是什么?

1、法则一：要选对市场 地段当然非常重要，但比地段更重要的，是市场。比如针对中端定位及中低端定位的品牌来看，县级市场(甚至是镇级市场)赢利水平往往好于地级市。而对于省会级城市，通常是大牌及奢侈品的最佳赢利市场。

2、选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。

3、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。

4、店铺黄金地段选址 交通便利的地区，或在一些主要车站的附近。能够在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。行人多的一边开店为好。接近人们聚集的场所。

5、商铺如何选址选择人口数量密集的地域要选择客流量大的商业街，是附近商务活动非常经常、商业服务设备完善的商业圈。

便利店选址的四大法则

1、商圈确定后，便要根据既定的选址原则，在商圈范围内寻找合适的铺面，然后再根据已确定的铺面位置和面积，决定该商圈内的便利店数量。 选址的原则 (1)居民区入口处或主要交通道路。

2、选在小区入口。便利店若要开在小区门口，则一定要选下班路上的入口，上班路上的入口和下班路上的出口，生意都不会太理想。选在饭馆旁边。

3、地形，地理特点一定要突出，能见度高，尽量能多方位展示在大众面前，并可多设出入口，多设宣传橱窗。交通，交通便利的地方人流量一定大，逗留的人也多，如过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口等。

4、(三)观察交通便利性：选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。

5、选在超市等附近 比如万达、家乐福、沃尔玛、联华等附近，超市每个时间点人流量是非常多的，大家主要是以购物为主的。超市是以生活用品为主，旁边开个价格实惠的大型便利店自然是吸引人潮。

6、调查人口密度，便利店的服务的对象是人，所以选址的时候，务必要保证所在区域的人口密度能够开设便利店。

为什么开店不能睡店里

1、环境不符合居住条件、安全隐患等原因。环境不符合居住条件开店选址的四大原则是什么：店铺设计用于商业目开店选址的四大原则是什么的开店选址的四大原则是什么，空间布局和设施不适合居住。店铺需要提供展示商品和服务的空间，而不是提供居住的舒适环境。

2、为什么开店不能睡店里 答案是：商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是商铺能否住人并没有具体的法律规定。

3、开店不能睡店里的原因主要有以下几点：安全考虑：店铺通常位于人流量较大的地方，如果店主在店内过夜，可能会增加被盗或被抢劫的风险。

4、都是按照国家的规范要求建造的，商铺是不允许住人的，最重要的是防火要求跟住宅的防火要求是不一样的，一旦失火，会造成很大的损失所以商铺肯定不会允许人居住。

5、而生意店是一个公共场所，主要是用于商业活动。在生意店里发生男女关系不仅会影响到店内的秩序和卫生，还会给其他顾客带来不适和困扰。此外，这种行为也可能会违反当地的法律法规，因此不建议在生意店里发生男女关系。

零售选址的原则包括

1、零售选址的原则主要包括合理布局、总量控制、适度竞争原则。零售行业选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有利用附近设施，就近消费的习惯。但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。

2、原则四：地理位置优越原则。在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因，所以辨别竞争对手的时候，店址的临近程度是门店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线，最先占领有利地位，为门店的成功做好充足准备。

3、在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

4、零售选址的原则是最大化潜在客户群体、最小化竞争压力、优化交通和可达性，以及控制成本。首先，零售选址的首要原则是要确保店铺位于潜在客户群体密集的区域。

5、商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。城市商业活动以追求利润为目的，这是零售商业网点选址与布局的经济原则。

开店选址四大要素

1、在两面都是商铺的人行街区(街巷)临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺(便利店除外)，也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。

2、选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。 地址选择是一项长期性投资 不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。

3、性别结构　男性女性比例不同，经营的品种自然也要不同。购买能力　我们开店要看清周围人群的购买能力，只有做出正确的判断才能进货和定价。所在地成年人就业情况　就业率高低关系到购买力大校年龄构成。

4、店面选址的要素 (1)商业活动频率高的地区 这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。