城市综合题选址应注意哪些因素?

1、所以一般来说选址遵循三个原则，一是交通便利，至少有两个主道，就是两个方向的道能够达到我们的选址，这样能方便进出，如果只有一个方向，将来人流一多，车流一多，堵车，进出困难，可能将来的收益和增长就会下来。

2、选址时应注意的事项主要包括：交通便利性：选择交通便利的地点有利于员工和客户的出行，提高工作效率和客户便利度。

3、再琢磨它的选址、店饰、陈列等等优处。综合调研结果，决定开店项目。其实，以商业街的人流量，吸引顾客是很容易的，像零食店、奶茶店、饰品店、小吃店、玩具店、服装店等都很不错。

4、在城市条件中，对店铺选址影响最直接的因素是交通条件，包括城市区域间的交通条件、区域内的交通条件等。 （4）城市规划。

5、运输和地理位置因素 运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。地理位置是指场址和资源产地，发达地区水陆交通干线，大中城市、消费市场的空间关系。

房产买卖投资的风险因素有哪些

地段因素。买住宅讲究地段，买商铺就更讲究地段了，有可能相差很短的距离，而租金、售价就可能相差很大。所以在商铺的选址时，要对地段进行详尽的调查分析，才能达到预期目的。环境因素。

通货膨胀风险，比如以固定租金出租的物业租期越长，承担的购买力风险越大。市场供求风险，市场上的供给与需求发生变化。周期风险，房地产市场的周期波动引起。变现风险，销售过程复杂难以变现。

流动性风险：房地产属于固定资产，具有不可移动性，其买卖存在区城的特性。如果急需变卖房地产，但又不容拐找到有需求的买家，卖方可能不得不以大幅降低告价来吸引买家。所以，投资于房地产的资金流动性较差，不易变现。

建筑工地危险因素包括哪些内容

1、电线私自乱接，直接接触金属结构或钢管，发生触电及火灾等事故。

2、高空落物：建筑施工中的物品可能从高处坠落，对地面或周围的人造成危害。脚手架安全：施工现场的脚手架和施工平台可能不稳固，不安全，或存在隐患。电气危害：施工现场的电气设备和线路可能导致电击、火灾等危险。

3、高处作业、孔洞、临边等防护方面；临时用电、电气设备等电气方面；各类机械方面；防火防爆方面；人的各类不安全因素；分部分项等项目的不安全因素。

4、高处作业存在主要的危险因素 脚手架搭设不规范、防护设施不全、脚手板材质或铺设不符合要求。施工作业人员患有高血压、心脏病、恐高症等，或生理存在缺陷，年龄偏大从事高处作业，。

5、做好安全标志：以图象为主要特征的图形符号或文字构成的标志，用以表达特定的安全信息。在有较大危险因素的部位、设备和设施上，设置安全警示标志。安全警示标志设置在明显位置，便于识别，来提醒路人注意安全。

仓库存在有哪些危险源

1、触电： 人员湿手作业线路老化、破损安全装置失灵违章接线。

2、仓库存在的危险源分别为：仓库装卸作业：吊装时高空坠物伤害、碰伤，车辆及装卸设备机械伤害、配合不当造成的伤害，钢丝绳没有卡紧不牢固，吊装物资位置不正确，风力六级以上不发料，人车配合不当。

3、仓管存在的风险点有哪些，对应的危险源有：仓库装卸作业：吊装时高空坠物伤害、碰伤，车辆及装卸设备机械伤害、配合不当造成的伤害，钢丝绳没有卡紧不牢固，吊装物资位置不正确，风力六级以上不发料，人车配合不当。

4、法律分析： 重大危险源及其控制计划本工程洞口临边作业多，安全危险源多。为此制订重大危险及其控制计划，以便在施工中加以防范。

5、火灾危险：化肥中的有机物和氮化物可能与其他物质发生化学反应，引发火灾。高温环境、静电、明火、冲击、摩擦等输入也可能引发火灾。

6、应当避开地震活动断层和容易发生洪灾、地质灾害的区域。本条例所称重大危险源，是指生产、储存、使用或者搬运危险化学品，且危险化学品的数量等于或者超过临界量的单元(包括场所和设施)。

化工厂从在的危险因素有哪些?

化工企业因存储和处理大量危险化学品哪些行为在选址中有危险因素，其火灾风险等级较高哪些行为在选址中有危险因素，一旦发生事故，可能造成严重哪些行为在选址中有危险因素的人员伤亡和财产损失。

主要看哪些行为在选址中有危险因素你的工种了，工作环境了，要具体分析例如化工操作员就面临有毒气体液体固体，或者有低温的高温的东西，冻伤，烫伤等。

（1）物理爆炸哪些行为在选址中有危险因素：由物理变化引起，爆炸前后物质化学组成和性质无变化。（2）化学爆炸：由化学变化导致，爆炸前后物质化学组成和性质均发生变化。包括简单分解爆炸、复杂分解爆炸和爆炸性混合物爆炸。

（3）着火：足够的可燃物质在有足够的助燃物质存在下，遇到明火而引起 持续的燃烧。（二）爆炸 1爆炸：爆炸是物系自一种状态迅速转变为另一种状态，并在瞬间以对外做机械功的形式放出大量能量的现象。

解析：化工厂常见风险有以下三类：人的不安全行为：主要有11类，也是造成生产安全事故中人的主要直接原因。忽视安全，忽视警告，操作错误。人为造成安全装置失效。使用不安全设备。用手代替工具操作。

划分有利,不利,危险地段所考虑的因素有

地质 地质是划分地段时必须考虑的一个重要因素。不同地质条件下的土地质量和土地用途都有所不同。比如，在软弱的地基上建造高层建筑容易受到地震和地陷等自然灾害的影响，而在坚硬的地基上建造则相对更加稳定和安全。

有利的：原材料可以就近采取；环保方面没大城市那么严格；租金低廉，地皮不易受限制；阴雨天少，气候干燥；没什么人来惹事生非，不易受干扰；采矿时可能会挖到古董宝贝。

不利条件：该地区资源丰富，但天气因素是巨大的制约因素。 存在的问题是能源与水资源的不足。京津唐工业基地 有利条件：位于我国东部沿海地带的北部，我国北方地区海上门户，中国。