选址有哪些需要注意的?

第不要“贪”大多创业者-找门面贪图便宜。找原始门面，城郊结合地带新的楼盘！租金起始低，没有转让费！起步资金低！殊不知，在门面的创业上，门面租金成本其实占得比重不大。

房屋选址原则：不要朝风口，不要阴暗低洼，不要路冲，不 要在易塌山边。最好后楼比前楼高，楼前要宽敞，楼前方较 近处有河或湖。二手房不要凶宅(出过凶事的宅)。

选址要注意的细节：对于开店来说，地点为王。好的位置有很多共性，如人口流动性大，闹市区域繁华地段，交通方便等，所以选择好位置必须具备以下7个条件：人潮流量：平常、假日及日、夜来往人次比例。

选址与自己的五行相互适应。环境好，风景美的选址是一个理想，可是佳山秀水又环抱有情的地方毕竟太少，都市中的住宅区往往处于楼群、道路、厂房之间。在这样的条件下，我们只好多从“藏风聚气”的角度来作考虑了。

还要注意要以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址。更为重要的是，一定要注意所选店址必须有足够的市场容量。

人类有哪些行为破坏了土壤?这些行为有什么危害?

1、垃圾填埋哪些行为在选址中有危害，产生COD、BOD浓度非常高哪些行为在选址中有危害的渗滤液哪些行为在选址中有危害，渗入土地中排放到大气中哪些行为在选址中有危害的污染物(包括重金属、挥发型有机物、多环芳烃等等)吸附在细微颗粒物上通过自然沉降或者雨洗落到地面上对土壤造成污染。

2、过度开垦和利用土地：农作物栽种和养殖等活动过度利用哪些行为在选址中有危害了土地资源，从而造成了土壤疏松化、土壤湿度下降等问题。 挖掘和采掘资源：石油、矿物、煤等的采掘过程中，土壤表面被挖掘和破坏，对土壤造成了一定的影响。

3、过度开发和农业活动：不适当的农业实践，如过度开垦、过度放牧和过度使用化肥和农药，会破坏土壤的结构和肥力，导致土壤退化和侵蚀。

4、许多人类活动都可能破坏土壤资源，下面是一些常见的行为：过度耕种 - 过度耕种会破坏土壤结构，并降低土壤中的有机质含量，从而减少土壤的肥力和水分保持能力。

企业选址决策中需要考虑的影响因素有哪些?

1、企业选址决策中需要考虑的影响因素有区域因素、社区因素和地点因素。一，企业选址也称设施选址，是指如何运用科学方法决定设施的地理位置，使之与企业的整体经营运作系统有机结合，以便有效、经济的达到企业的经营目的。

2、需要考虑的因素有：（一）企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。

3、劳动力条件；与市场的接近程度；生活质量；与供应商和资源的接近程度；与其它企业设施的相对位置。

4、企业选址需要考虑的问题如下：位置，这决定企业的市场与生产成本。企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。

5、影响因素很多，大概可以分为两类，一类是属于自然条件方面的，另一类属于社会环境方面的。（一）自然资源条件：土地资源。土地的地理位置、面积、地价等。气候条件。尤其是对气候有特殊要求的企业。水资源。

6、企业选址需要考虑的因素：（一）企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。

有哪些行为是污染环境的?

法律分析哪些行为在选址中有危害：破坏环境的行为有砍伐树木、焚烧山野、焚林而猎、涸泽而渔、焚烧垃圾、污水任意排放、江河放药闹鱼、工厂尾气不达标肆意排放、废旧冰箱雪种任意排放和丢弃、废旧电池任意丢弃。

法律分析：(一)、不合理开垦哪些行为在选址中有危害，导致土地肥力下降、沙化。(二)、发展工业的时候不注意环境保护，造成环境污染。(三)、大量的砍伐树木，影响大气质量和温室效应。(四)、水污染和水浪费、臭氧层破坏。(五)、战争。

(6）机器噪音，电磁辐射，二氧化碳污染；空气中主要污染物有二氧化硫、氮氧化物、粒子状污染物、酸雨。由于人们对工业高度发达的负面影响预料不够，预防不利，导致了全球性的三大危机：资源短缺、环境污染、生态破坏。

法律主观：污染环境的行为指向环境排放超过其自净能力的物质或能量，从而使环境的质量降低的行为；具体的污染种类包括大气污染、水体污染、土壤污染、噪（音）声污染、农药污染、辐射污染、热污染。

人类有哪些破坏大自然的行为主要为环境 污染和生态破坏。环境污染：它通常包括大气污染、陆地水污染、海洋污染、噪音污染、光污染、农药污染、辐射污染、热污染、固体废物污染、放射性污染、有毒化学品污染等。

在生产运作管理中影响企业选址的主要因素有哪些?

原材料/配件供应距离；环保因素；配套供应商选择；人员招聘；人员薪酬水平；产业集群发展程度；等等。

(8)政治、经济、法律和政策条件，选择政治稳定、经济发展速度快，上次建立大的地区是非常有利的，在某些地区建厂办企业还能得到一些特殊的法律和政策上的优惠待遇，减免税收、低息贷款土地使用费低等，也是选址时考虑的重要因素。

【答案】：通过对企业的调研，认为新建设施选址决策的主要影响因素可包括5个方面：①劳动力条件；②距离市场的远近程度；③生活环境；④距离供应商和资源的远近程度；⑤距离企业所属其他部门的远近程度。

具体而言，由于土地、人力、技术、信息、资本等生产要素成本在总成本中的占比不同，重要性也不同，因而企业的选址决策，还要依企业所处产业，企业所处价值链的环节，考虑不同的影响因素和各因素的权重差异。

成本因素 成本是企业选址考虑的最重要因素，选址成本既包括固定成本，又包括变动成本。固定成本，就是维持企业可以正常运作而必须开支的成本，如制造业企业的厂房和机器装置的折旧。

企业要选在和产品原料供应方较近的地方。因为这样能节省运输费用，降低成本开支。选择企业产品消费市场集中的地方，消费市场集中就会让企业产品易销售。