装修拆墙时一定要经过物业同意吗?

1、砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

2、装修拆改墙体要经过物业的同意才能进行，否则会被追究责任，且会有拆改的安全风险。正常情况下，物业收到报备后会派遣专业人士进行审核，以此判断哪些墙不能拆改。

3、拆墙前应报物业审批：一般，整个楼房完工后，建造商会交物业处一份图纸，上面清楚的标注了各种墙体的性质、厚度、材质等，这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。

4、无论是任何墙体，在装修改造之前最好都取得物业的同意。否则很有可能因为违反物业的要求而被扣掉物业押金 。肯定的，如果是老房的结构你最好还是不要动了。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

装修拆改需要征得物业同意吗

砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了；涉及承重结构，或功能分区用途的内墙，有水电管道的内墙，在施工前必须告知物业。

因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

装修敲墙注意事项：拆墙前应报物业审批：一般，整个楼房完工后，建造商会交物业处一份图纸，上面清楚的标注了各种墙体的性质、厚度、材质等，这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。

装修拆墙要不要经过物业同意

1、如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了；涉及承重结构，或功能分区用途的内墙，有水电管道的内墙，在施工前必须告知物业。

2、拆墙前应报物业审批：一般，整个楼房完工后，建造商会交物业处一份图纸，上面清楚的标注了各种墙体的性质、厚度、材质等，这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。

3、要到物业备案。一般楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚，根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。

4、装修拆改墙体要经过物业的同意才能进行，否则会被追究责任，且会有拆改的安全风险。正常情况下，物业收到报备后会派遣专业人士进行审核，以此判断哪些墙不能拆改。

5、无论是任何墙体，在装修改造之前最好都取得物业的同意。否则很有可能因为违反物业的要求而被扣掉物业押金 。肯定的，如果是老房的结构你最好还是不要动了。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

装修前必看:拆墙须知

1、拆后修补，不容忽视拆墙容易，修补难！新砌墙面要设拉筋，保证稳定性。门洞上方也要加横梁，分担压力，避免门框受压。♀承重墙，碰都不行厚墙体、户型图上的深色线条、外墙和共用墙，这些都是承重墙的标志。

2、施工前做好施工技术和工程质量的准备工作。要求施工人员学习施工工艺和安全操作规程。

3、拆墙之前，先要了解墙面的“内心世界”。是石膏板还是混凝土？不同的材料决定了你需要使用何种拆墙技巧。石膏板墙面较易搞定，但混凝土或砖墙面则需精心准备。细心呵护周围环境拆墙时，周围的地面、墙角、电路和水管都可能受到波及。

4、拆墙一定要提前和物业沟通好，为了避免在施工时节外生枝，大家一定要在之前就办理好手续，避免影响装修忌讳。避免噪音和震动敲墙施工的时候，噪音和震动都比较大，最好在工程施工前和邻居提前打好招呼，避开在周日周末休息日敲墙。

5、在拆墙前，我们需要考虑邻居的装修情况和入住情况，以免施工过程中对邻居产生影响。否则，你在墙上砸个洞，邻居从洞中钻过来把你暴打一顿就不好了。逐步拆除在拆除时，我们应先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。

装修拆墙一定需要物业同意吗

1、砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

2、如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了；涉及承重结构，或功能分区用途的内墙，有水电管道的内墙，在施工前必须告知物业。

3、装修拆改墙体要经过物业的同意才能进行，否则会被追究责任，且会有拆改的安全风险。正常情况下，物业收到报备后会派遣专业人士进行审核，以此判断哪些墙不能拆改。

装修拆墙要到物业备案吗

1、砸墙要经过物业同意。根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时都要经过物业同意，并且要到房管局登记备案，然后房管人员和装修户一起到房屋鉴定部门申办批准。

2、拆墙前应报物业审批：一般，整个楼房完工后，建造商会交物业处一份图纸，上面清楚的标注了各种墙体的性质、厚度、材质等，这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。

3、房屋拆改要到物业备案，物业会有房屋结构图，能确定哪些墙体是承重墙不能拆除，业主在拆改前将房屋拆改设计图纸交给物业备案，确认拆改位置是可以动的之后，就能准备施工了。

4、装修拆改墙体要经过物业的同意才能进行，否则会被追究责任，且会有拆改的安全风险。正常情况下，物业收到报备后会派遣专业人士进行审核，以此判断哪些墙不能拆改。