业委会人数有规定吗

1、业主委员会业主委员会委员多少人组成的人数设定业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算业主委员会委员多少人组成：接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，1000*2%=20，较好的委员数量为19或21。

2、业主大会决定规定的其他事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才有效。

3、业委会的人数好是小区总户数的2%，然后增加一名或者减少一名，选出单数，来保证业主们较高质量的沟通，比如1000户的小区，1000*2%=20，比较适合的业委会数量就是19或者21。

4、业主委员会人数规定一般由5至11人单数组成，业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

5、但是，只有一个业主、业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

业主委员会7个人需要几个党员

根据查询《中华人民共和国公务员法》的内容得知，居委会要求业委会7人组成，50%以上必须为党员，则随州小区业主委员会7个人需要4个党员组成。

小区成立业主委员会成员不是必须要共产党员，但必须是该小区的业主。居委会要求业委会7人组成，50%以上必须为党员。业委会主任必须为党员。

法律主观：业委会不是必须半数党员。法律规定，社区业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人民政府代表1人以及建设单位代表1人组成。

法律分析：成立业主委员会没有规定需要百分之五十的成员为党员，业主委员会的成立是在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，选举产生业主委员会。

业主委员会的人数设定是怎样的?

业主委员会人数规定一般由5至11人单数组成，业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

业主委员会的人数设定业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，1000*2%=20，较好的委员数量为19或21。

业主大会决定规定的其他事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才有效。

法律主观：业委会选举人数规定是5至11人，单数组成。业主委员会是由业主大会或业主代表大会选举产生，代表全体业主行使物业管理权力的常设机构，业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生。

百分之二十以上业主签字，向社区街道申请。街道启动程序后会成立筹备组，街道的分管主任，业主代表和开发商都要参与进去。筹备完毕后召开第一次大会，推选业委会常务委员，一般都是11人。去房管局备案。

根据·《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条规定：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。