精装修房验房的注意事项有哪些

1、业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。质量问题列清单 收房过程中发现房屋的质量问题，应及时与开发商交涉，限期维修。

2、，空心壁鼓的检测。检查墙上是否有空鼓。我们可以使用特殊的钢锤(10克)在墙上放置几层纸。当撞击墙不是实时声音时，请在此处标记并在稍后阶段用腻子填充。2，检测墙壁泄漏。

3、检查门窗的玻璃是否完整，有无裂纹或破损。

4、验房精装修注意事项进行验房精装修效果的时候，需要首先查看一下开发商的楼盘备案，验收案件原件和验收面积原件。入住之前要检查一下购房合同和附件，看看是否跟之前谈好的一致。

5、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

6、精装修验房的注意事项主要有五点：防水：这里说的其实只是卫生间的防水，本来这一块应该非常重视，但是在精装房中时常被人们所忽略。

验收精装房的注意要点有哪些?

1、如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

2、另外还需注意是否安装防盗窗，精装修交付必须带有防盗窗。材料用具验收对于装修材料，虽然不能清楚辨别使用哪种材料，但是可以通过闻味的办法来确定材质的优劣。另外还可以对比材料清单，确定材料类别。

3、确认隐藏管线位置 精装修的房子的相关管线都是已经布置在墙中了的，外面是无法看到的，对于后期想要自己改造房子的业主来说，这会非常麻烦。

4、精装房验收需知 验收工具要带齐。带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西。书面记录很重要。验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。

5、但是，部分装修质量不符合验收标准的情况，比如地板平整度超标、踢脚板松动、涂装毛糙，这些问题在精装修楼盘中比比皆是。没了装修的麻烦，不代表完全没有装修漏洞的困扰，精装房也有很多验收要注意的点，大家赶紧一起来看看。

6、精装房验收注意事项有以下几点：先看整体外观，其次，房屋的安全性能也是需要仔细检查的，还要签署室内装修部分的保修协议。

精装房验收,这些细节不可忽视!

1、客厅地面砖 一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，可以用手轻抚砖面，看其是否平整。卫生间地面砖 卫生间地面砖关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水；二是是否存水。

2、验收精装修房前，一定要准备充分。确保购房合同、平面布置图、电路和水路图纸一应俱全，还有装修材料确认单，做到万无一失。钥匙管理验收精装修房时，别忘了拿全钥匙，包括大门、户门、水表、电表钥匙，别让自己陷入进退两难的境地。

3、精装房验收时，需要注意以下几个细节：房屋结构验收：检查墙体、地面、门窗等是否完好无损。空气质量验收：检查室内空气质量是否符合标准。隐蔽工程验收：包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。