租房中的无良房东有哪些行为?

收取额外费用：有些房东会在租房过程中收取一些不合理的费用，如“中介费”、“装修费”等。租客可以在签订合同前与房东明确费用项目和金额，不签订含有额外费用的合同，避免受到不必要的损失。

租房时房东可能会有以下无理行为：擅自进入房间或者不经过租户同意就在房间内进行装修等活动。无故涨租或者随意扣除押金。拒绝及时维修房屋设施或者不合理要求租户承担维修费用。

擅自提高房租，或者收取其他不合理的费用。在租房的时候，对于房租的问题，双方会有明确的约定。一旦约定达成，双方就必须履行约定、遵守诺言。

房东违约租赁合同要求我退租,我必须要退吗?

合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

建议你与房东好好协商一下，和气生财，大家都退一步，不然的话就换地方，起诉房东，多争取些违约金，与其它一些相关的费用。

合同内房东违约不租了?房东违约怎么赔偿标准?

法律分析：租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿租房房东毁约的原因有哪些，同时可以根据违约情形判断实际损失租房房东毁约的原因有哪些，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

法律分析：房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。

房东违约怎么赔偿标准房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。

如果租房合同明确写了期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除合同。

租房时要注意房东哪些无理的行为?

1、对房屋设施不予维修 在房屋租赁过程中租房房东毁约的原因有哪些，如遇到水电、天花板，墙面等问题，租户通常会与房东沟通并希望得到及时的解决。但是，有些房东可能因为种种原因，不愿意修缮或处理这些问题，或者提出了种种不合理的要求。

2、服务不到位租房房东毁约的原因有哪些：如果你遇到了房东服务不到位的问题，例如不及时维修或者不按时清洁公共区域，你可以与房东沟通，告诉他你对房东的服务有意见，并提出你的要求和建议，例如要求房东及时维修或者按时清洁公共区域。

3、第三种，不按租期约定提前要求租客搬家，损害租客的利益。当租房房东毁约的原因有哪些我们租房的时候，会与房东约定租期，并就因故提前搬家的事宜做好约定，一般是当房东需要租客提前搬家时需要提前一定时间通知租客，给对方充足的准备时间。

4、房东不提供租房合同：租房合同是租客和房东之间的法律约束，如果房东不提供租房合同，租客可以要求房东提供。如果房东拒绝提供，租客可以考虑寻求法律援助。

5、如发现问题及时处理，并留下相关证据。综上所述，租房时遇到房东的无理行为，租客应该尽可能保护自己的权益，与房东进行充分协商和沟通，并保留相关证据，以便在必要时采取法律手段维护自身权益。

6、租房时房东可能会有以下无理行为：擅自进入房间或者不经过租户同意就在房间内进行装修等活动。无故涨租或者随意扣除押金。拒绝及时维修房屋设施或者不合理要求租户承担维修费用。