商贷首套房和二套房贷款利率一样吗多少

1、首套房贷款利率是按15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。

2、不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率，建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。

3、首套房和二套房利率差别主要是首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率高，具体差别如下：公积金贷款：首套房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)275%，五年期以上325%。

二套房贷款利率高吗

1、二套房贷款利率是比首套房高。二套房除了房贷利率要高于首套房，首付比例也高于首套房。目前大部分城市仍旧是限购、限贷、限售的情况，所以提高首付比例和房贷利率也是为了稳定市场，杜绝买房炒房的情况。

2、首套房贷款利率是按15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。

3、首套房和二套房贷款利率一样吗首套房的贷款利率和二套房不一样，首套的利率要比二套房低，首套可以享受到一定的折扣。二套住房的利息通常要高出5%-10%，而且可能会高于首套住房，因为城市和城市的差别。

二套房贷款利率和首套房一样吗

1、首套房贷款利率是按15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。

2、不一样。一般情况下，二套房贷款利率与首套不一样。根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

3、首套房和二套房利率差别主要是首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率高，具体差别如下：公积金贷款：首套房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)275%，五年期以上325%。

二套房贷款利率和一套房一样吗

首套房和二套房贷款利率不一样，二套房贷款利率是会上浮的。每个地区、银行的二套房贷利率上浮区间是不同的，具体的上浮利率贷款人需要以当地银行的规定为主。

首套房贷款利率是按15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。

不一样。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍。公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%。

二套房的利率和一套房的利率是不一样的。因为二套房的贷款利率是要远远的大于一套房利率的，二套房的贷款利率是要比一套房的利率高5%到10%左右的。所以二套房的利率和一套房的利率是不一样的。

首套房贷款利率和二套房贷款利率

首套房贷款利率是按15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。款，二套房贷款贷款买二套房利息比头二套高吗的贷款利率会在首套房贷款买二套房利息比头二套高吗的贷款利率基础上上浮10%。

公积金贷款：首套房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)275%，五年期以上325%。购买二套房，公积金贷款利率会在基准利率贷款买二套房利息比头二套高吗的基础上上浮11%，即二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3025%，五年期以上3575%。

首套房贷的利率是按照央行的基准利率执行的，商业贷款的二套房利率会在基准利率上上浮10%以上，二套房的贷款利息会比首套房的贷款利息高出很多。首套房未结清房贷就购买二套房的贷款人，最低首付款比例调整为不得低于40%。

但是通常情况下二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。如果您想要知道具体的利率，那么我们建议您可以咨询当地银行的工作人员。

首套房和二套房贷款利率一样吗首套房的贷款利率和二套房不一样，首套的利率要比二套房低，首套可以享受到一定的折扣。二套住房的利息通常要高出5%-10%，而且可能会高于首套住房，因为城市和城市的差别。

房贷利率的计算公式为：房贷利率=LPR(市场报价利率)+BP(基点)。其中，首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)，二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加60个基点。